Forum romand de la Construction et de la Rénovation

"for the record", j'ai modifié mon précédent message: l'augmentation de la valeur ECA correspondait exactement aux PV, non incluses dans les frais de rénovation! Donc cela validait, à mon sens, mon estimation de ce qu'étaient les PV.

Uniquement sur la déclaration d'impôts normale, donc sur le revenu imposable lié aux salaires de l'année.

L'autre est une taxation non reliée aux travaux.

Pour les sdb et cuisine, celles-ci dataient de 1976, donc c'est clairement de la rénovation. Par contre j'ai estimé ce qui était raisonnable, donc n'ai pas rajouté les PV...

Hello, Cela peut probablement dépendre du canton, mais dans celui de VD (cf http://www.rsv.vd.ch/rsvsite/rsv_site/doc.pdf?docId=5557&Pvigueur=&Padoption=&Pcurrent_version=9999&PetatDoc=vigueur&Pversion=&docType=reglement&page_format=A4_3&isRSV=true&isSJL=true&outformat=pdf&isModifiante=false): - cha...

Selon le texte de la LPPCi et OPCi, je comprends que toute nouvelle construction est taxée..

Je seconde Akim. Il te faudra consulter le projet lorsqu'il sera mis à l'enquête. Pas de droit de vue en Suisse, toutefois, il existe une certaine limite de construction entre parcelles, que logiquement les autorités doivent avaliser. Mais à toi de vérifier certains points.

Je seconde Akim. Ces fissures ne semblent pas bien méchantes et correspondent assez à des simples fissures dues au travail naturel d'un bâtiment. Moi-même ai acheté une maison de 1976 et la maison a présenté de nombreuses fissures. J'ai fait venir un architecte (ainsi que d'autres maîtres d'oeuvre) ...

Sur le canton de VD, on compte effectivement autour de 5%, dont 2.2% de droit de mutation du canton, auxquels s'ajoutent les droits de mutation de la commune (souvent 0.5 cts par franc perçu par le canton, mais pas tjs, mais c'est le taux maximal donc si ce taux -> 1.1%) --> 3.3%. Le reste provient ...

Hello

Je vois deux possibilités: 1) voir ce qui se vend pas loin (vous avez la valeur de 350 CHF/m2), et 2) demander à la commune les prix sur leur territoire.

ditto. Si rien n'était marqué, alors plus difficile d'argumenter...