Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour, Premièrement, il est impossible de donner un avis sur l'implantation de votre futur bâtiment sans connaître la disposition intérieure des surfaces intérieures. Cuisine, séjour, coin à manger, chambres etc. L'architecte devrait (normalement) être de bon conseil... A voir les plans annexés, l...

La surface brute de plancher (CUS) se calcul y compris les murs extérieurs de chaque niveau sans prendre en compte les surfaces non habitables (buanderie, chaufferie, local technique, sous-sol, balcon, etc.) voir article 47, 48, 84 LATC où dans le glossaire du "Droit Fédéral et Vaudois de la constru...

Bonjour, Ces commentaires vous sont donnés sur la base de la réglementation Vaudoise tiré du "Droit Fédéral et Vaudois de la Construction 4ème édition". Le permis de construire est valable 2 ans avec une prolongation possible d'une année à la demande du propriétaire. Ce délai est déterminé pour entr...

Bonjour, L'obligation d'arborer votre propriété est imposée par le règlement communal mais ne précise vraisemblablement pas le délai pour ce faire. Toutefois, le délai pour procéder à ces plantations est consécutif aux impératifs des plantations (montée de sève). Il est vrai que la période propice p...

Bonjour,

A votre question et pour votre cas bien précis (villa familiale), vous n'avez pas d'obligation à respecter la norme SIA en question.

Cette norme s'applique pour les bâtiment d'habitations collectives.

Excellente fin de chantier et meilleures salutations.

Bonjour, Malheureusement, vous opposez à l'inscription d'une servitude de "passage de conduites" n'est pas la bonne solution. Il est fort probable que le distributeur d'énergie (souvent une association intercommunale dans le cas d'un chauffage à distance) vous impose l'inscription de cette servitude...

Bonjour, La réponse est assez simple. Aujourd'hui vous êtes en bon terme avec vos voisins. Un changement de propriétaire peut voir une situation se dégrader et que les arrangements passés ne puissent plus être respectés. Au cas ou vous vendez votre bien immobilier, l'acheteur se garanti des accords ...

Bonjour, Il n'est pas rare d'être confronté à un préavis négatif d'un des sévices cantonaux. En ce qui concerne votre demande de permis de construire il semble que le bilan thermique ne réponde pas aux normes en vigueurs. Ce formulaires doit être corrigé par le bureau d'architecte ou bureau techniqu...

Madame, Monsieur, Il est vrai que les défauts cachés sont prescrits pour une durée de 5 ans selon les normes SIA. Selon vos dires, vous avez acquis votre bâtiment auprès d'une entreprise générale et ce n'est pas auprès de l'entreprise de maçonnerie que vous devez intervenir mais bien auprès du promo...

Bonjour, Si votre contrat avec l'entreprise générale mentionne qu'un curage jusqu'aux collecteurs communaux en fin de chantier est prévu ou si dans les conditions du permis de construire délivré par l'autorité communale ou préfectorale pour le canton de Fribourg, ceci peut constituer un défaut caché...