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par PFB
lun. 22 mai 2023 13:05
Forum : Second-œuvre, aménagement intérieur
Sujet : questions concernant les poutres sous toiture
Réponses : 2
Vues : 7161

Re: questions concernant les poutres sous toiture

Salut le bois travaille, il change de dimensions, voir des jeux dans les ajustages et normal, mais cela dépend du type d'assemblage. Ce qui semble curieux ci c'est la façon dont les chevrons reposent sur la panne faitière. A vue de nez, je dirais que la charpente est décorative.

PFB
par PFB
mar. 20 déc. 2022 13:23
Forum : Rénover, transformer: par où commencer ?
Sujet : Isolation maison 1920
Réponses : 3
Vues : 7424

Re: Isolation maison 1920

Nous avons fait le CECB+ et savons donc ce que nous avons à faire... Nous avons demandé quelques devis mais l'ampleur de la tâche est impressionnante (et le prix aussi) Tu ne transformeras pas une citrouille en carrosse, en général l'assainissement d'un immeuble est bcp plus cher que du neuf et pir...
par PFB
dim. 9 oct. 2022 17:50
Forum : Projets individuels - Description, réflexion
Sujet : Cuisinière passage au gaz
Réponses : 0
Vues : 14403

Cuisinière passage au gaz

Bonjour, C'est décidé je passe au gaz!. Je vire ma cuisinière poussive "vitroceram" et le four d'une puissance totale installée de 11,3kW par du gaz. Vu que je n'ai pas de gaz de ville dans mon bled, je suis libre comme l'air, c'est a dire non soumis au dictat d'un distributeur. L'installation est d...
par PFB
mer. 2 mars 2022 07:16
Forum : Administratif et financement
Sujet : Financer un bien secondaire avec le bien principal?
Réponses : 4
Vues : 9829

Re: Financer un bien secondaire avec le bien principal?

oui, vous pouvez normalement sans autre augmenter votre hypothèque de 270k sur votre résidence principale En cas de levier d'hypothèques, attention à l'appel de marge. Une valeur de bien peut augmenter, mais diminuer aussi. Si le bien augmente, la banque prête en faisant un "levier" si la valeur de...
par PFB
mer. 2 mars 2022 07:05
Forum : Administratif et financement
Sujet : Valeur bâtiment avant démolition pour fonds propres
Réponses : 2
Vues : 8445

Re: Valeur bâtiment avant démolition pour fonds propres

WhizzZ a écrit :
mar. 1 mars 2022 22:00
Non. Si le bâtiment est détruit, vous ne pouvez pas le compter comme fonds propres. Au contraire, il faudra prévoir des frais supplémentaires de démolition
Exact, la valeur du bâtiment est alors négative.

PFB
par PFB
dim. 13 févr. 2022 20:51
Forum : Projets collectifs - PPE, travaux groupés
Sujet : Petite société comme Promoteur - montant de réservation à leur payer directement
Réponses : 2
Vues : 8676

Re: Petite société comme Promoteur - montant de réservation à leur payer directement

Sinon le reste s’explique, l’acompte de 50kCHF c’est pour éloigner les rigolos et la vente à terme et différente d’une construction avec EG.

PFB
par PFB
dim. 13 févr. 2022 20:48
Forum : Projets collectifs - PPE, travaux groupés
Sujet : Petite société comme Promoteur - montant de réservation à leur payer directement
Réponses : 2
Vues : 8676

Re: Petite société comme Promoteur - montant de réservation à leur payer directement

Salut,
Il te faut un extrait de l’office des poursuites concernant l’entreprise et essayer de comprendre pourquoi tu ne verses pas d'acompte auprès d’un notaire qui est l’usage.

Cordialement,

PFB
par PFB
mar. 16 nov. 2021 09:31
Forum : Chauffage et énergie
Sujet : renovation chauffage au sol électrique
Réponses : 2
Vues : 8699

Re: renovation chauffage au sol électrique

Coucou, Règle no1 adapter les besoins, assainir l’isolation, si l’immeuble est trop merdique et sans valeur architecturale ne pas hésiter à tout reconstruire. Règle no2 c’est qui bon marché à l’achat ne l’est pas forcément sur la durée. Vu que personne n’a de boule de cristal, l’avenir énergétique e...
par PFB
lun. 1 nov. 2021 10:51
Forum : Chauffage et énergie
Sujet : Changement chauffage: PAC, pellets, bûches, solaire? Qu'utilisez-vous?
Réponses : 3
Vues : 9018

Re: Changement chauffage: PAC, pellets, bûches, solaire? Qu'utilisez-vous?

pour ceux qui se chauffent aux bûches: pas trop contraignant de recharger tous les jours en hivers? comment dimensionner le ballon tampon? Bûches attention, les anciens disent qu’elle chauffe plusieurs fois. Je suis un intégriste de la bûche, mais j’ai mes raisons, avec quelques centaines hectares ...
par PFB
lun. 1 nov. 2021 10:26
Forum : Chauffage et énergie
Sujet : Poêle à bois - qualité et prix!
Réponses : 2
Vues : 8770

Re: Poêle à bois - qualité et prix!

Quelle est la grande différence, à part la qualité de finition, entre ces deux gammes de prix? C’est la qualité de l’accumulateur qui fait la différence. La quantité d’énergie stockée et la température de l’émetteur. Si la notion de quantité d’energie stockée est facile à comprendre, avec des matér...