oui, vous allez mettre le terrain en fortune ( valeur fiscale ) à raison de 50% du prix payé et vous allez déduire la dette que vous avez sur le crédit de construction au 31.12.
bonjour, alors attention, certaines banques proposent de prendre une hypothèque tout de suite, mais celles-ci n'ont pas ces taux annoncés ! pour un crédit de construction je ne peux pas faire mieux que 1,5% sans s'engager pour la consolidation, chose qu'il ne faut pas faire !! A moins que la banque ...
les taux ont augmentés ces derniers jours, donc je peux proposer un taux fixe 10ans entre 0.76 et 0.85% ! Mais les établissements les plus chers vont dépasser un taux à 1.30% sur cette même période !
bonjour, je ne sais pas sur quel canton vous êtes. Je rempli des DI sur le canton de Vaud et Fribourg. Vous allez mettre le terrain pour valeur fiscale à 50% puisque vous êtes copropriétaire à 50/50. la valeur fiscale de se terrain est à mettre à moitié de sa valeur d'achat, donc si vous l'avez payé...
bonjour, alors en tant que courtier en hypothèque, vous devez faire une demande pour les 2 en même temps car vous allez avoir une hypothèque et un crédit de construction ou une hypothèque inclus déjà 100k pour les travaux ! il vous faudra des devis pour les matériaux et le travail que vous n'effectu...
Taux négocié cette semaine 0.70% sur 10ans !!
Quand je vois des offres de banques à plus de 1.10% je me dis vraiment que les gens ne comparent pas le marché et pensent qu'on leurs a fait une bonne offre...
je ne le répèterai jamais assez, comparez les taux !!
Bonjour, merci pour votre réponse et conseil!! Malheureusement mon échéance est prévu pour Juin 2022.. je vais être patient! bonjour, sachez que vous pouvez réserver vos taux à 18mois avec de bonnes conditions donc il serait bien de lancer des demandes d'offres dès maintenant ! Alain bonjour, j'ai ...
bonjour, oui, depuis 2020, il faut 25% de fonds propres pour un bien de rendement. Mais le bien n'est pas autoporteur donc les banques vont tenir compte de votre situation et si celle-ci ne permet pas de compenser, on va facilement vous demander 30 à 35% de fonds propres !! Donc les 25% de f.p. ne s...
bonjour, oui c'est possible pour autant que vous restiez sur un 1er rang donc 65 à 66% d'endettement par rapport à la valeur actuelle de votre bien ! il faut bien sûr également que vous teniez la fameuse charge théorique ! maintenant tous les établissements en sont pas forcément d'accord, donc si vo...
bonjour, non, vous pouvez créer une Sàrl en passant devant notaire ou en acheter une qui n'a plus d'activité mais attention aux boulets que celle-ci pourrait trainer ! vous devez investir 20'000frs déposés sur un compte pendant quelques jours qui sera le capital action, somme que vous pouvez libérer...