Forum romand de la Construction et de la Rénovation

[ La formule est la même, exemple rendement annuel sur 5ans : + Loyers annuel encaissés Une idée de comment calculer un loyer annuel sur des locations de vacances à la semaine? Loyer annuel = total des loyers encaissé durant l'année Si le loyer à la semaine est de 1000.- et que tu loues un quart de...

Qu'en est-il de studio dans les stations de montagne? comment calculer un rendement sur un bien de location de vacances 11 mois sur 12? La formule est la même, exemple rendement annuel sur 5ans : + Loyers annuel encaissés - charges PPE annuelles - interêts bancaires annuels - frais notaire /5 En ra...

Exactement. La pluspart des biens sont vendu trop chèrs. Soit ils font mirroiter un loyer surréaliste (quel locataire va mettre 1500/mois pour un studio de 25m2 ?). Soit ils parlent d'un rendement brut Théorique, mais suffit que ça ne soit pas loué pendant 1-2 mois ou qu'il faut faire des travaux ou...

J'ai écrit que c'était un investissements moins risqué que les actions ! ;-) Je me suis peut être mal exprimé. Ce que je voulais expliquer par exemple c'est qu'à ce jour le compte affiche 20'000.chf Le notaire a couté 12000. Donc au fait après 2ans, je n'ai que réellement gagné que 8'000.- Le bien a...

Après 2ans, rien n'a changé par rapport à mon précédent commentaire. - Les bonnes affaires sont très très rares à trouver (rapport prix d'achat\montant loyer). - Il faut compter une bonne année de foutue qui permet uniquement de rembourser le notaire. - Le bénéfices final\long terme n'est pas garant...

J'ai trouvé une connaissance qui avait justement besoin de terre pour combler des trous dans son jardin....

N'empêche que je ne sais toujours pas la voie officielle à utiliser si on veut se débarrasser de terre ?!

Merci pour la réponse. J'ai déjà regardé Anibis... mais il y a déjà TELLEMENT d'annonce de terre à donner... :oops: En plus, je n'ai pas de chance, car actuellement pas très loin de chez moi, dans le même village, une annonce donne 1'100m3 de terre végétale (avec pelleteuse à disposition). Il s'agit...

Bonjour, J'envisage de transformer un bout de gazon en place de parc. Du coup, il y aurait après travaux un tas de terre d'environ 2.5m3. Vous savez où je dois m'adresser pour l'évacuer ? (je peux éventuellement faire les trajets moi même) J'ai regardé du coté de ma commune. Mais la déchetterie acce...

Nous avons 3 salle d'eau (baignoire, douche et douche au rez) Personnellement la douche et baignoire dans la même pièce, je ne trouve pas ça très utile et perte de place (autant y mettre une armoire avec tout les linges). La baignoire peut très bien faire douche et il reste assez de douches dans la ...

Hello, Je ne peux que conseiller fortement de demander plusieurs DEVIS. Lorsque j'ai cherché pour ma véranda, je suis passé de devis à 80'000.- chf, un autre à 50'000.- CHF et finalement ~35'000.- Il faut aussi savoir que l'entreprise de Véranda ne s'occupe que de poser la véranda. A toi de contacte...