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par prerna
ven. 8 mars 2019 14:01
Forum : Administratif et financement
Sujet : Louer son appartement en PPE pour financer une nouvelle construction, qui a fait?
Réponses : 20
Vues : 25982

Re: Louer son appartement en PPE pour financer une nouvelle construction, qui a fait?

Bonjour, Concernant votre inquiétude pour les éventuels dommages causés par les locataires ou des loyers imnpayés, il faut savoir qu'en Suisse, les propriétaires sont bien prôtégés: en gros, vous pouvez généralement expulser rapidement un non-payeur. Pour des dégats, il est impératif d'exiger que le...
par prerna
ven. 8 mars 2019 13:40
Forum : Administratif et financement
Sujet : Calcul de la valeur fiscale
Réponses : 12
Vues : 30259

Calcul de la valeur fiscale

Je constate des ratios très différents entre la valeur fiscale et la valeur réelle du marché. Par exemple, une vieille maison est à vendre dans un bled par ici au Jura bernois pour 470'000 francs, ce qui semble correct; sa valeur fiscale n'est que de 179'000 francs par contre. Je suis bien conscient...
par prerna
mar. 5 mars 2019 11:45
Forum : Chauffage et énergie
Sujet : Ventilation contrôlée: Attention au CO2
Réponses : 31
Vues : 37127

Re: Ventilation contrôlée: Attention au CO2

Je suis toujours surpris qu'on puisse dormir sans ouvrir la fenêtre. La mienne a toujours été ouverte depuis ma naissance et je ne peux m'en passer. Je pense que l'air à l'intérieur de la maison peut être très nocif et je préfère 1000x le bruit de la rue et le froid que devoir respirer de l'air vici...
par prerna
mar. 5 mars 2019 10:46
Forum : Administratif et financement
Sujet : Optimisation de succession
Réponses : 8
Vues : 11928

Re: Optimisation de succession

Merci Alain.

Quand vous écrivez qu'ils peuvent ponctionner à tout moment, c'est à dire même les descendants dans le cas où une donnation aurait été faite de nombreuses années avant l'entrée en EMS?
par prerna
lun. 4 mars 2019 13:42
Forum : Administratif et financement
Sujet : Optimisation de succession
Réponses : 8
Vues : 11928

Optimisation de succession

Bonjour,

Nos parents possèdent une maison, ils ont 80 ans. Nous nous demandons quelle est la meilleure approche pour une succession la plus optimisée possible. C'est à dire, comment éviter d'être trop ponctionné par les impôts, voire un EMS, le cas échéant?

Merci pour vos conseils.
par prerna
lun. 20 avr. 2015 09:01
Forum : Administratif et financement
Sujet : Taux du jour ;)
Réponses : 782
Vues : 739702

Re: Taux du jour ;)

Sigma a écrit : L'UBS et le Crédit Suisse tablent sur une augmentation de 0.2-0,3% dans les prochains 6mois
En même temps, cela fait bien 3 ans qu'ils se trompent en misant sur une remontée des taux. A voir...
par prerna
dim. 19 avr. 2015 18:08
Forum : Administratif et financement
Sujet : Taux du jour ;)
Réponses : 782
Vues : 739702

Re: Taux du jour ;)

Bonjour, Notre banquier nous propose 1.8% pour 10 ans. Est-ce correct d'après vous? Merci d'avance. Michaël Les taux sont "surfaits" en ce moment. On trouvait du 10 ans à quasiment 1% il y a 2-3 mois et rien ne justifie l'actuelle augmentation. Moi j'attendrais que le marché se régularise. En atten...
par prerna
lun. 26 janv. 2015 10:00
Forum : Administratif et financement
Sujet : Taux du jour ;)
Réponses : 782
Vues : 739702

Re: Taux du jour ;)

Le LIBOR est également recommandable. Ces derniers 4ans, j'ai économisé en moyenne 1.6% comparé à un taux fixé à 10ans et encore plus pour un 15ans.
par prerna
ven. 16 janv. 2015 19:22
Forum : Administratif et financement
Sujet : Taux du jour ;)
Réponses : 782
Vues : 739702

Re: Taux du jour ;)

Ah zut alors!
par prerna
ven. 16 janv. 2015 09:27
Forum : Administratif et financement
Sujet : Taux du jour ;)
Réponses : 782
Vues : 739702

Re: Taux du jour ;)

Au fait, la récente double baisse du Libor devrait se répercuter, non? Si oui, l'intérêt final d'une hypothèque devrait se situer entre 0.2 et 0.5. Ça reste bien meilleur marché que du fixe.