Projet de Birdy

[birdy]

J'ai demandé lundi 1er juillet quand je le recevrais, et pour le moment pas de réponse. On attend. Et Weberhaus sera en vacances dès le 26 juillet alors j'espère recevoir tout ça avant.

C'est long toutes ces étapes ou il ne se passe rien

As-tu déjà réservé un taux ou choisi une date de consolidation pour ton crédit de construction ?

[scatt]

Non pas encore consolidé, car aucune idée de la durée des traveau, que des supposition ou estimation.
Et quand on voit grimper les taux petit à petit, j'espère pouvoir boucler rapidement.

[birdy]

J'ai signé mon crédit de construction 10 jours après être rentré du World of Living, c'est à dire le 23 avril. Avec réservation du taux pour le 31 janvier 2014.
J'ai donc signé mon crédit le plus tardivement possible.Je pensais alors raisonnablement que 90% des frais des travaux seraient déjà facturé en janvier 2014 et que la consolidation de poserait pas de problème. Mais c'était sans compter sur les embûches et délais rencontrés depuis avec la grande machine WH

Mais néanmoins je pense que j'ai bien fait. J'ai signé à 10 ans pour 2.23% et, passé le 31 janvier 2014, si 90% des frais de construction n'ont pas encore été facturé nous avons encore 3 mois de marges pour consolider. Et si vraiment après ces 3 mois, donc le 31 avril 2014, les 90% ne sont pas atteint, on consolide quand même et le début des 10 ans commencent. Le solde est versé sur le compte immeuble.

[scatt]

Les vacances WeberHaus sont du 26 juillet au combien ?
Tu sais ...

[bomu]

Au 19 aout...

[birdy]

En attendant les dates de début du chantier, j'ai simulé la valeur locative et les impôts engendrés par notre future nouveau statut de propriétaire avec Fritax 2012 et la fameuse fiche d'évaluation fiscale... A priori pas trop de surprise
C'est étrange: comme la valeur fiscale est inférieure à la valeur réellement payée de la maison (donc de l'hypothèque), la fortune est annulée, et zou, pas d'impôts sur la fortune. Est-ce correct ?

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J'espère toujours avoir la cave en octobre et la maison en janvier. J'espère également qu'on aura assez de pente pour ne pas avoir à mettre une pompe de relevage ou puit perdu pour les EC...

Me reste à signer pour le carreleur, le sanitaire, choisir les portes à Pontarlier, commander les sanitaires sur Reuters.de, et choisir le parquet et le stratifié. Je crois que c'est tout pour le moment.

[Schwarz]

Salut Birdy comment vas-tu?

Alors ton projet avance?

Nous on a du mettre une pompe de relevage pour les EC du sous-sol et un puit perdu cette année pour le drainage du sous-sol.
Si tu as besoin de plus d'infos n' hésite pas à demander.

A plus

[dheini]

Bonjour tout le monde

J'ai également signé avec Weberhaus en Janvier 2013 et j'ai eu une assez mauvaise surprise lors de la réunion d'aménagement. J'aimerai m'entretenir avec Bridy ou toutes personnes construisant avec Weberhaus pour échanger sur le déroulement de votre projet. N'ayant pas suffisamment contribué au forum, je ne suis pas autorisé à écrire personnellement aux personnes concernées. Je vous demande de me contacter par mail privé pour échanger nos coordonnées.

Merci d'avance pour votre aide et meilleures salutations.

DHeini

[birdy]

Me revoilà après une longue absence
Vacances, repos, et aujourd'hui, 1er jour d'école pour mon fils et 1ère réunion de chantier pour moi

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On a donc eu la visite de Bürkle pour la cave et Weberhaus pour la maison.

Terrassement: début septembre
Livraison cave: sem. 40 (30 sept. au 4 octobre)
Livraison maison: du 9 au 20 décembre
Chauffage au sol: sem.2
Chape: sem.3 (+5 à 6 semaines de séchages)

Puis planning approximatif (Je dois encore mandater)
Peintures murs: sem.5-6
Sols: sem.10 à 12
Portes: sem. 12
Cuisine: sem. 13
Réserve: sem. 14 à 18
Entrée: sem. 19

Donc voilà l'histoire, maintenant faut vraiment que je trouve un sanitaire et un carreleur...

[KosiKosa]

Salut Birdy,

Content pour vous qu'il y ait enfin des dates concrètes

Courage et bonne construction!