Projet de sleepweek

Décrivez ici votre projet de construction ou de rénovation inviduels. Votre appartement, votre maison... Partagez vos réflexions.
Règles du forum
Dans ce forum, vous pouvez décrire votre projet, partager vos rélexions vos plans, tout ce que vous voulez. Tous les sujets seront renommés "Projet de [utilisateur]" si vous ne lui avez pas donné ce titre à la base.

Tous les sujets créés n'étant pas pour présenter un projet seront déplacés dans un forum adapté.

Les personnes créant un sujet avec un projet dans ce forum seront éligibles au rang de Maître d'ouvrage et auront dès lors accès à la création de sujet sur les autres forums liés à leur projet
birdy
Messages : 1222
Inscription : lun. 3 oct. 2011 11:30
Pays : Suisse
Type de projet : Aucun
architecte : Grande entreprise générale
Date estimée de remise des clés : 02 mai 2014
Description du projet : Pas de projet actuellement, mis à part terminer les travaux extérieurs de notre maison construite en 2014.
Ensuite: gagner au loto, acheter une maison plus grande, une voiture plus grande. Etre triste. Tout revendre. Etre heureux.
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : Canton de Fribourg

Re: Projet de sleepweek

Messagepar birdy » jeu. 14 nov. 2013 14:00

ça avance la moindre ;)

Le chemin d'accès est à votre charge ?

Vous attendez sur quelle préavis ?
sleepweek a écrit :ALORS.... hier réunion à Cottens avec pleins d'intervenants. Evidemment, nous n'y étions pas, travaillant tous les deux, mais Mr Estermann était là. Donc les choses commençent enfin à bouger un tout petit peu: le 25 novembre débutera les aménagements pour les terrains (eau, électricité...). Pour le chemin d'accès, il est donc décidé que ce sera notre terrassier qui fera les travaux pour permettre aux camions de venir sur notre terrain. Nous attendons toujours le permis (il reste deux préavis à obtenir, c'est long :evil: )
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux

sleepweek
Messages : 552
Inscription : jeu. 28 mars 2013 20:01
Pays : suisse
Lieu du projet : Cottens
Type de projet : Construction
architecte : Grande entreprise générale
EG/Architecte : weberhaus
Budget : 1000000
Date estimée de remise des clés : 30 décembre 2014
Description du projet : Construction d'une maison par weberhaus, 220 m2 habitable.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar sleepweek » jeu. 14 nov. 2013 19:08

En principe, le coût du chemin est à charge des propriétaires des 3 parcelles sur lequel il passe mais bon il y a des pinailleurs... Pour les préavis, je n'ai même pas demandé je t'avouerai... :D
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

sleepweek
Messages : 552
Inscription : jeu. 28 mars 2013 20:01
Pays : suisse
Lieu du projet : Cottens
Type de projet : Construction
architecte : Grande entreprise générale
EG/Architecte : weberhaus
Budget : 1000000
Date estimée de remise des clés : 30 décembre 2014
Description du projet : Construction d'une maison par weberhaus, 220 m2 habitable.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar sleepweek » mer. 27 nov. 2013 21:35

Bon, à force d'attendre le permis, je cogite pas mal sur la maison...du coup j'ai quelques doutes...selon vous , pour faire des modifications de plans, ce serait compliqué???? Je ne parle pas seulement de l'intérieur, mais aussi de baie vitrée en plus....
C'est horrible d'attendre, on finit par tout remettre en question...
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

birdy
Messages : 1222
Inscription : lun. 3 oct. 2011 11:30
Pays : Suisse
Type de projet : Aucun
architecte : Grande entreprise générale
Date estimée de remise des clés : 02 mai 2014
Description du projet : Pas de projet actuellement, mis à part terminer les travaux extérieurs de notre maison construite en 2014.
Ensuite: gagner au loto, acheter une maison plus grande, une voiture plus grande. Etre triste. Tout revendre. Etre heureux.
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : Canton de Fribourg

Re: Projet de sleepweek

Messagepar birdy » mer. 27 nov. 2013 21:43

Bienvenue au club !

Exactement la même chose pour nous, durant la phase d'attente on se posait plein de question, qu'on se pose toujours.
On voulait mettre de plus grandes fenêtres à deux endroits. On a renoncé étant donné le gymkhana et les complications avec Weberhaus. Mais on le regrette déjà...

J'ai des amis qui ont fait de modifs après réception du permis (Fenêtre plus grande, ou changement de place de la fenêtre) et ils n'ont pas été inquiété. Cela dépends surtout de la personne qui délivre le permis d'habiter, donc de la commune.

Par contre, pour le moindre changement, Weberhaus refuse de valider les plans si le permis n'est pas modifié. Donc il faut repartir en consultation, etc...

Par rapport au permis de construire, la seule chose que je vois à ce stade c'est que le calcul thermique sera peut-être à refaire et les plans à re-soumettre à la commune pour consultation des voisins.
sleepweek a écrit :Bon, à force d'attendre le permis, je cogite pas mal sur la maison...du coup j'ai quelques doutes...selon vous , pour faire des modifications de plans, ce serait compliqué???? Je ne parle pas seulement de l'intérieur, mais aussi de baie vitrée en plus....
C'est horrible d'attendre, on finit par tout remettre en question...
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux

Dolly
Messages : 62
Inscription : ven. 5 avr. 2013 09:57
Pays : Suisse
Lieu du projet : Alpes vaudoises
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar Dolly » jeu. 28 nov. 2013 09:24

Nous avons changé les dimensions et la position des portes-fenêtres, après l'obtention du permis. C'est l'EG qui a fait la demande écrite à la Commune, qui a donné son feu vert, sans changer de permis.


birdy
Messages : 1222
Inscription : lun. 3 oct. 2011 11:30
Pays : Suisse
Type de projet : Aucun
architecte : Grande entreprise générale
Date estimée de remise des clés : 02 mai 2014
Description du projet : Pas de projet actuellement, mis à part terminer les travaux extérieurs de notre maison construite en 2014.
Ensuite: gagner au loto, acheter une maison plus grande, une voiture plus grande. Etre triste. Tout revendre. Etre heureux.
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : Canton de Fribourg

Re: Projet de sleepweek

Messagepar birdy » jeu. 28 nov. 2013 10:23

En fait cela dépend beaucoup de la commune dans laquelle tu habites.
Certaines communes ne veulent prendre aucun risque et renvoit systématiquement le dossier modifé à l'office des constructions du canton.

Nous avons aussi dû faire une modif mineur (épaisseur des murs) et la commune a préféré renvoyé le dossier à Fribourg.
A Fribourg ils ont finalement dit que c'était une modification mineure qui aurait dû être traiter par la commune et ils ont renvoyé le dossier à la préfecture pour signature. Mais le processus nous a pris 2 mois.

Le mieux c'est d'en parler à la commune avant de leur faire la demande. Comme ça ils peuvent dire ce qu'ils comptent faire.
Dolly a écrit :Nous avons changé les dimensions et la position des portes-fenêtres, après l'obtention du permis. C'est l'EG qui a fait la demande écrite à la Commune, qui a donné son feu vert, sans changer de permis.
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux

sleepweek
Messages : 552
Inscription : jeu. 28 mars 2013 20:01
Pays : suisse
Lieu du projet : Cottens
Type de projet : Construction
architecte : Grande entreprise générale
EG/Architecte : weberhaus
Budget : 1000000
Date estimée de remise des clés : 30 décembre 2014
Description du projet : Construction d'une maison par weberhaus, 220 m2 habitable.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar sleepweek » lun. 2 déc. 2013 16:41

Merci pour vos réponses! j'ai demandé à Mr Estermann qui m'a dit que c'était très compliqué et qu'il me déconseillait vivement cet exercice...
snif, je m'étais mis dans la tête ces modifs, et plus moyen de ne pas y penser...en plus maintenant je suis persuadé que ça aurait été l'idéal dans cette configuration plutôt que celle que nous allons faire. Ca m'énerve, j'aurai du y penser plus tôt... :(
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

Dolly
Messages : 62
Inscription : ven. 5 avr. 2013 09:57
Pays : Suisse
Lieu du projet : Alpes vaudoises
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar Dolly » lun. 2 déc. 2013 17:55

Je ne connais pas ce monsieur, mais s'il représente l'EG, eux ils n'aiment pas les changements.

Et pourquoi pas demander l'avis de la commune, plutôt qu'à celui qui n'a pas trop l'intérêt de faire de changement?
Si la commune dit "non, trop compliqué, déconseillé", alors vous savez que c'est impossible et du coup plus de regrets.
Si vous ne demandez pas, vous allez y penser tout le temps.

sleepweek
Messages : 552
Inscription : jeu. 28 mars 2013 20:01
Pays : suisse
Lieu du projet : Cottens
Type de projet : Construction
architecte : Grande entreprise générale
EG/Architecte : weberhaus
Budget : 1000000
Date estimée de remise des clés : 30 décembre 2014
Description du projet : Construction d'une maison par weberhaus, 220 m2 habitable.
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Projet de sleepweek

Messagepar sleepweek » lun. 2 déc. 2013 19:49

Merci dolly ! Tu as raison, je vais demander à la commune, après tout , qui ne tente rien n'à rien! (Mr Estermann,c'est l'architecte )
"La patience est une vertu qui s’acquiert avec de la patience."

Alessandro Morandotti

birdy
Messages : 1222
Inscription : lun. 3 oct. 2011 11:30
Pays : Suisse
Type de projet : Aucun
architecte : Grande entreprise générale
Date estimée de remise des clés : 02 mai 2014
Description du projet : Pas de projet actuellement, mis à part terminer les travaux extérieurs de notre maison construite en 2014.
Ensuite: gagner au loto, acheter une maison plus grande, une voiture plus grande. Etre triste. Tout revendre. Etre heureux.
Type d'utilisateur: : Particulier
Localisation : Canton de Fribourg

Re: Projet de sleepweek

Messagepar birdy » lun. 2 déc. 2013 22:21

En effet, si la commune accepte la modif et donne son acccord écrit, WH modifiera les plans sans délai.

Par contre, si la commune dit qu'elle ne veut pas s'engager sans demander avant au service des constructions, c'est parti pour 2 mois de rallonge pour obtenir le permis. (C'est ce qui c'est passé pour nos murs, nous avions donc renoncé à demander en plus des modifs aux fenetres)

Quoi qu'il en soit, WH ne fera rien sans accord écrit de M. Estermann. Et M. Estermann ne fera rien sans accord écrit de la commune.
M. Estermann ne représente pas WH, il fera le dossier de modification, le transmettra à la commune accompagné d'une lettre explicative et transmettra ensuite le dossier accepté à WH.

J'espère donc que votre commune accepte, cela vous permettra d'avoir un beau cadeau de Noel
Une maison c'est bien, un foyer c'est mieux


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 20 invités