Projet de Birdy

[birdy]

1 an !

Bin mince ! J'espère que ça ira plus vite, on a signé avec Weberhaus en août 2012, ça ferait donc presque 2 ans après

Vous avez construit une Balance ? Pas de problème particulier ?

[Dricdric76]

Nous avons choisi une Sunshine 600 5.0 (version spéciale pour les 50 ans de WH).

On n'a aucun problème ou souci!! C'est juste nickel. Il faut juste contrôler des broutilles, mais vraiment, tout se passe super bien!

Nous avons signé en juin 2011! Donc, oui, 2 ans quasi!

Mais, à leur décharge, on a eu près de 3 mois pour le permis de construire, ensuite, trop de clients en même temps; d'où montage décalé à septembre 2012. Ensuite vacances de Noël, d'où décalé à début janvier.

Mais pour finir, on est content, car on va rentrer en avril, quand on va pouvoir attaquer le jardin de suite...Ca évitera de ramener plein de boue dans la maison et de déménager dans la neige!!

[birdy]

Des nouvelles du SeCa:

Après 3 mois et 10 jours, nos aaaammiiisss du service des constructions à Fribourg sont en train de raaaasssssembler les différents avis des services pour cooooommmencer l'avis de synthèse.... Et ensuite ils le transmettrons par escargot rapide à la préfecture....

Je pense que du coup, pas de permis de construire pour la St-Patrick....

En parallèle on attend les plans de Weberhaus pour préparer la réunion d'aménagement en Allemagne du 10 au 12 avril.

Comme on a rien à faire pour la maison en ce moment, on a été au salon Habitat&Jardin. Rien trouvé de passionnant, pas très intéressant pour notre recherche (salle de bain/cabane de jardin, couvert à voiture, lame pour terrasse). Toutes les salles de bains se ressemblent, aucune entreprise ne sort du lot (pas de meubles en teck par exemple). Rayon jardin, y'a 90% de tables et de chaises et aucune cabane de jardin à l'horizon. Vu quelques couverts à voiture, quelques lames composites, mais rien de transcendant. Bref, un demi-jour de perdu. On traversera la frontière pour aller trouver de l'original et du varié...

[birdy]

Et vlan, ce matin coup de fil hebdomadaire au SeCA. Le permis a été transmis à la préfecture le 12 mars. (Le 13 mars dernier on m'avait répondu que c'était encore en traitement au SeCa... Faudrait savoir
Donc coup de fil à la préfecture: le permis nous parviendra par la poste demain

Enfin ! Ca a pris 108 jours, moins les 14 jours de vacances de noël qui ont prolongés la mise à l'enquête au village, donc 94 jours, soit 3 mois et quelques. Finalement c'est le délai annoncé (3 mois)... Pourtant qu'est-ce que j'ai trouvé que ça traînait et que c'était plus long que prévu...

Next step, réunion d'aménagement au World of Living http://www.weberhaus.fr/index/world-of- ... isons.html

maison V3a.png (243.33 Kio) Consulté 10072 fois

[bomu]

Super pour le permis!!!

Ca avance !!

[ange7]

À vous la suite de l'aventure. Super!

[birdy]

Et voilà. On a le permis de construire dans les mains ce matin.

J'ai dit à mon fils qu'en ouvrant l'enveloppe, un éclair de lumière allait jaillir et que la maison tomberait du ciel, mais cela ne s'est pas passé ainsi. SNIF, ce n'est pas comme dans les épisodes des Mystérieuses Cités d'Or

Maintenant va falloir signer un crédit de construction quelque part...

UBS demande trop de fonds propre
BCF a des taux plus élevés qu'UBS et ne propose pas de Libor
Raiffeisen a des taux encore plus élevés mais propose du Libor ( je pense a faire du 80% à 10 ans et 20% en Libor)
Banque Migros ne travaille pas avec Weberhaus (ou plutôt l'inverse)

Et on ne peut pas vraiment faire marché la concurrence parce que cela impliquerait de demander des offres avec réservation de taux aujourd'hui, pour avoir des offres comparables. Et je pense que les taux vont redescendre un peu, vu le bordel européen qui recommence.

Donc si je veux signer un taux dans 2 ou 3 mois, je dois d'abord signer mon crédit de construction, et ensuite je suis prisonnier de ma banque, qui ne sera plus tenu de me faire un super taux

[Utilisateur supprimé]

Oups !je ne fais plus partie de ce forum sauf que l'admin ne veut pas le comprendre !!!

[birdy]

Actuellement chez UBS on nous propose du 2.5% pour le crédit de construction. Diminué à 1.5% si on consolide chez eux.
A la BCF on nous propose du 1.5% en crédit de construction, diminué à 0.9% si on consolide chez eux, avec taux réservé 9 mois avant "sans frais"

Comme j'ai entendu dire que cela prenait du temps avant d'avoir réglé toutes les factures et de pouvoir clore son crédit de construction, je pense que nous consoliderons dans la banque qui nous fera le crédit de construction, ceci afin de réserver un taux ces prochains mois dans le même établissement.

Nous avions notre crédit de construction à 1% chez UBS, sans avoir l'obligation de consolider chez eux !
Je ne sais pas si vous avez l'intention de réaliser certains travaux vous-même, dans certain cas cela peut-être compté dans les fonds propres.

PS félicitations pour l'obtention du permis

[birdy]

Ce matin, RDV à Vuisternens-en-Ogoz. Il y avait une annonce dans le journal local mentionnant des rabais de 40%.
Bilan:
1000.- de moins par rapport à notre offre de RAS-CO, mais perception de qualité inférieur, et du Bauknecht au lieu de Miele. A mon avis les 40% de rabais sont purement commercial, pour attirer le chaland. Mais bon conseil, rien à redire si nous n'avions pas déjà une offre qui nous semble avoir un très bon rapport qualité/prix. Nous attendons quand même l'offre écrite.