Projet de zero_janvier

[zero_janvier]

Salut,

Bon, notre projet est déjà bien avancé. Il s'agit d'une villa individuelle dans la commune de Siviriez.

Notre parcours est un peu différent ; après avoir cherché à acheter une maison (sur plan ou terminée), nous avons du nous rendre à l'évidence qu'il nous manquait des fonds propres pour pouvoir réaliser cette idée. Sur conseil d'un parent, nous nous sommes mis à la recherche d'un terrain à bâtir uniquement (assez de fonds propre pour cet achat). L'idée était ensuite de rembourser l'hypothèque du terrain pour ensuite l'utiliser comme fonds propres.
1ère surprise : trouver un terrain libre de mandat n'est pas chose aisée. Et dans le cadre des terrains communaux, il est souvent imposé de débuter les travaux avant X mois (en général 24). Et faisant preuve de patience et de persévérance, nous avons trouvé un chouette terrain de plus de 1'000 m2 équipé et dans nos moyens, dans notre région.

A partir de là, nous avons fait pas mal de sacrifices pour pouvoir rembourser cet emprun le plus vite possible. Ce fût chose faite sur fin 2011. A partir de là, nous nous sommes mis à la recherche d'un architecte pour réaliser une maison. Nous avons tout de suite éjecté les propositions de villa type. Et là encore, surprise : il reste peu de monde en liste...

Bref, au final, 98 m2 (8.50 x 11.60) au sol, sur 2 niveaux + cave avec :
o au ss : local technique / buanderie pour 15m2, un local "loisir et studio photo" (mon grand hobby) pour 50 m2, un WC/douche pour ce studio et un cave de 20 m2
o au rez : un réduit, un WC douche utilisable pour une personne à mobilité réduite (on sait jamais), une chambre de 15 m2, un salon de 31 m2, une cuisine de 20 m2. L'idée du rez est de pouvoir y vivre pour nos vieux jours, lorsque les escaliers deviennent difficilement praticables. Le salon est exposé sur les faces sud et ouest et vitré sur quasi l'ensemble. Les fenêtres est donnant sur la route du village, nous avons choisi de les faire larges, mais de 60 cm de haut uniquement, placées en hauteur. Les fenêtres sud et ouest sont par contre très grandes (1.5m de haut pour 1.8m à 2.1m de largeur).
o au 1er : 4 chambre de 14 m2 à 19 m2 et une salle de bain, le tout distribué autour d'un petit hall central. L'étage est mansardé, départ à 1.50 m et pente à 60% --> pas trop pénalisant !

A l'extérieur, un couvert à voiture avec un cagibi s'il reste des sous (ok pour le moment).

Une idée de l'extérieur :
http://www.abbas.ch/m/maison_eo.jpg
http://www.abbas.ch/m/maison_ns.jpg

A niveau chauffage, nous avons opté pour une PAC air-eau (nous sommes en zone S2 donc pas de géothermie possible); 12.5 m2 de panneaux photo-voltaïques seront posés sur la pan ouest de la maison.

Bref, permis de construire obtenu en avril 2012, début des travaux en mai. Au jour d'aujourd'hui, le beton armé et la brique sont en-haut, la charpente et la sous-couverture sont faites. La couverture est en cours.

[twobi]

Salut !

Ça a l'air super comme maison. De grands volumes et de belles pièces ... Félicitations. Aurais-tu les plans intérieurs pour nous faire saliver ?

Bonne journée.