Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour! Nous sommes un jeune couple qui sommes en plein projet/ réalisation de construction de notre maison. Il s'agit d'une MOB avec le constructeur Weberhaus et l'architecte Mr Estermann, déjà bien connu sur ce forum. Nous faisons construire à Cottens, canton d Fribourg, sur une parcelle de 1280 m2, achetée en février 2012. A l'heure actuelle, la demande de permis de construireva être faite par notre architecte à la commune, les travaux devraient commencer en juin, avec une remise des clés prévue pour le printemps 2014. Nous croisons les doigts que tout aille pour le mieux et que nous puissions enfin emménager dans notre maison dans un an!!!!

Bonjour,

Nous sommes également en projet avec Weberhaus (Balance 300) et M. Estermann. Bienvenue sur le forum !
Nous avons déposer le permis de construire le 3 décembre 2012 et l'avons reçu le 22 mars. Nous allons en Allemagne du 8 au 12 avril et espérons débuter les travaux en août 2014.

sleepweek a écrit :Bonjour! Nous sommes un jeune couple qui sommes en plein projet/ réalisation de construction de notre maison. Il s'agit d'une MOB avec le constructeur Weberhaus et l'architecte Mr Estermann, déjà bien connu sur ce forum. Nous faisons construire à Cottens, canton d Fribourg, sur une parcelle de 1280 m2, achetée en février 2012. A l'heure actuelle, la demande de permis de construireva être faite par notre architecte à la commune, les travaux devraient commencer en juin, avec une remise des clés prévue pour le printemps 2014. Nous croisons les doigts que tout aille pour le mieux et que nous puissions enfin emménager dans notre maison dans un an!!!!

Pour notre part, il s'agit d'une génération 5.0 300 entièrement excavée avec toiture à 4 pans. Bardage pour le 1er étage et crépi au rez, selon les conseils de Mr Heinz, qui nous a dit qu'un bardage complet serait peut-être trop massif
Sinon pour la planification, au rez: salon/Sam / cuisine ouverte, un cellier; chambre parentale avec sdb attenante, wc séparés dans l'entrée,
A l'étage: un bureau, deux chambres, une sdb et un wc séparé
Au sous- sol: une grande salle chauffée que nous diviserons par la suite pour en faire une bibliothèque et l'autre partie en chambre d'ami avec sdb attenante. Le reste du sous- sol comprendra une cave, un local technique/ buanderie.
Il y aura un vide sur séjour à l'étage aussi. Voili voilà!

beau projet !

Quels travaux pensez-vous débuter en juin ? A vue d'oeil, il faut compter 3 mois pour le permis, ~1 mois plus tard la réunion en Allemagne, 1 mois plus tard signature du protocole, 1 mois plus tard 1ère réunion de chantier, et 1 mois plus tard excavation et début des travaux, soit environ 8 mois après la dépose du permis.

Ben en fait, je répète ce que Mr Estermann nous a dit...je pense qu'il parlait plutôt des raccordements eau et électricité à faire , ils n'existent actuellement pas. Il a soumis plusieurs propositions à la commune pour les raccordements. Bon, de toute façon, on est pas super pressé, plus on attend, et plus on a de sous....

C'est clair
Le temps c'est de l'argent ! Et les taux d'intérêt ne vont pas remonter de sitôt.

On a pu faire l'aménagement du terrain pendant la durée de la mise à l'enquête, c'est déjà ça.
J'ai vu que Weberhaus se réserve le droit de ne plus garantir le prix fixé si l'excavation n'a pas commencé 8 mois après la signature du contrat Weberhaus... Mais je doute que cela se fasse !

Mr Heintz nous a dit que le prix était garantit un an...j'espère que ça va aller! Sinon, on commence à réfléchir à la cuisine. Je pense qu'on va faire un peu comme beaucoup de monde: meubles ikea+ plan de travail granit+ électroménager acheté à côté. Pour la disposition, on est pas tout à fait d'accord, monsieur veut un îlot central et moi j'aimerai un ilot rattaché sur un côté avec retour, là on est en pleine négociations
Bon après la maison on aura encore pleins de choses à faire faire: garage, terrasse, serre accolée, piscine en bois, on va la customiser!!!!

Oui garanti 1 an pour autant que l'excavation soit achevée dans les 8 mois après signature, selon le contrat Weberhaus Art.2. Mais ne vous en faites pas, c'est une entreprise sérieuse qui ne va pas mettre des embûches à ces clients, j'en suis sûr. M. Heinz est très réactif et disponible, c'est agréable d'avoir des personnes comme lui comme interlocuteur. M. Estermann également.

On a également le dilemne de l'îlot central. On nous a fait un projet avec îlot central alors que nous voulions un îlot rattaché sur un côté. Après 6 mois, nous avons décidé de revenir à notre 1ère idée. L'îlot central empêche une bonne circulation dans notre cuisine. Notre cuisine ne sera pas dans la continuité du salon, mais en retrait, dans le L de la pièce.

J'ai été voir chez Ikea, mais j'ai pas trouvé que le prix était attractif, une fois ajouté le montage. Ils ont montés leur prix pour correspondre au sacro-saint 20'000 CHF de budget suisse... J'arrivais à 18'000.-monté, alors que j'ai une offre à 19'000.- avec tous les éléments Miele, meubles de meilleur qualité, et supers bouches à oreilles pour l'entreprise.

On va également faire le couvert à voiture plus tard, ainsi que terrasse en bois composite, goudron/pavé, aménagement extérieur... Pas inscrit au budget pour le moment, mais on compte le faire rapidement.

Est-ce que votre rez ressemblera à ça, mais sans la cloison entre cuisine et salon ?

Oh vous êtes allé chez quel cuisiniste? Nous on voudrait vraiment un plan de travail en granit, alors jene sais pas si tout tiendrait dans notre budget....je vais essayer de mettre les plans pour avoir une meilleure vue d'ensemble. Il faut juste que j'efface nos noms sur les documents, on préfère rester anonyme sur le grand réseau!