Donc:
Réservation du terrain en juin 2012 (700m2) qui est en fait le fruit de la séparation d'un terrain de 1700m2 que nous avons acheté.
1000m2 pour notre maison (voir description du projet ici: viewtopic.php?f=12&t=1967)
700m2 pour l'autre maison.
Donc toujours en Glâne (Vuisternens-Devant-Romont). Nous construisons une ossature bois Weberhaus, de type Generation 100, crépi extérieur Blanc, un peu de ce type:
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Nous avons signé fin août 2012 pour une finition clos/couvert+technique/chauffage (PAC air/eau).
Et afin d'être complétement libre et flexible dans nos choix, nous allons gérer le second-oeuvre nous-même (Salle de bain, cuisine, revêtement sol et murs) en faisant les travaux ou en mandatant des artisans.
Le génèse de ce projet un peu fou est la suivante:
lorsque nous avons vu ce terrain de 1700m2, nous avons proposé d'en acheter 1000m2. Mais le vendeur préférait faire des parcelles de 800 et 900m2, qui seraient plus facile à vendre. C'est assez logique.
Mais nous avions arbitrairement toujours dit que nous voulions au minimum 1000m2... Et quand on a une idée en tête c'est difficile de nous l'enlever. Donc nous nous sommes dit, essayons d'acheter le tout et ensuite on sépare comme on veut et on garde le terrain restant sous la main pour éventuellement le revendre dans 10 ou 15 ans.
1er détour par la banque en mars 2012, établi un budget, etc... On voit qu'on arrive tout juste à financer ce terrain. Donc on se lance, on achète le tout.
Puis, en mai/juin 2012, lorsque le budget plus précis arrive, on se rend compte que quand même, c'est un sacré trou dans le porte-monnaie ces 700m2 supplémentaires, et cela augmente bien notre dette et notre "loyer". Tout cela pour un terrain vide qui ne sera pas utilisé et pas vendu avant longtemps.
2ème point, la Suisse est entré en période nouvelle loi sur l'aménagement du territoire, et on se demande si ce terrain sera toujours constructible dans 10 ans, vu qu'on habite dans un trou perdu
Ma femme me dit alors un phrase tout bête: "Construisons une deuxième maison" !
Et moi qui était en pleine tractaction avec les banques et devait déjà me démener pour le financement de notre maison je me suis dis: "mais oui bien sûr, voyons, c'est tellement facile
"Et finalement, le soir même je me suis dis que cela valait la peine d'y réfléchir et je me suis mis à monter un plan financier et un dossier convaincant à présenter au banques. Début des cheveux blancs
et de la grande aventure !Comment construire une 2ème maison et assurer son financement sans jouer au loto...
(suite au prochain épisode)
