Projet de Calopteryx

[Calopteryx]

Bonjour

Nous sommes 2 (maman et 1 enfant de 2 ans) dans le canton de Fribourg, Veveyse.


Voici mon projet:

C'est une villa de 123m2 habitables, 5.5 pièces, dans un bloc de 6 villas mitoyennes en 2 par 2, proposé "clé-en-mains" par un promoteur de la région. Donc, je n'ai "qu'à choisir le finitions" et selon budget attribué, mais je sens que déjà ça ça vas me prendre du temps et de l'énergie !! Terrain en pente, construction en 5 démi-niveaux:
- semi excavation en sous-sol avec cave, buanderie local technique
-entrée, garage, WC visiteur
-séjour, salle à manger, cuisine, cellier; terrasse avec jardin env 80m2 orientation SO
-2 chambres et une sdb bain
-1 chambre avec sdb douche et 1 bureau

chauffage PAC géothermique
choix libre de fournisseurs pour cuisines, sanitaires et finitions

le projet se situe dans une petite commune au milieu d'un nouveau quartier, au bord d'un terrain agricole (donc au NE vue dégagée sur les montagnes), ça sera très tranquille

résumé:
juillet 2012:
pré-accord positif de financement par ma banque
signature de la convention de réservation et paiement d'un acompte
mise à l'enquête et traitement des oppositions par le promoteur

octobre 2012:
demande du permis de construire envoyé par le promoteur

décembre 2012:
signature de l'acte de vente du terrain chez le notaire
signature du contrat de l'entreprise générale


en cours:
contrat du crédit de construction et libération des fonds propres avec la banque
1ers devis cuisines, carrelages et sanitaires en vue de choisir les fournisseur
attente du permis de construire qui devra arriver en janvier

[Calopteryx]

Coupe

[Calopteryx]

Les plans

[Calopteryx]

Le terrain

[Calopteryx]

Budget cuisine: 18'000.- prix expo
Forunisseurs possibles : Riesen à Bulle (hacker), mobalpa vers Oron, j'hésite à aller voir Rasco (selon commentaires de ce forum)
Sanitaires: 10'500.- prix expo
Surement WIT à Vuippens
Je dois encore regarder pour les carrelages et parquet...

[Calopteryx]

1er projet cuisine que retient mon attention
Éléctroménager Siemens, plan en granite pour 19.000 (vs budget de 18.000)
Vous en pensez quoi??

[sleepweek]

Salut calopteryx, pas mal la cuisine! Bon les couleurs et matières, rien à dire, ça ne se discute pas! Elle me semble assez complète avec beaucoup de rangements. Est ce que sont essentiellement des tiroirs? Les placards en bas, ça n'est vraiment pas terrible...
Une chose que je changerai, l'espèce de buffet à gauche du bar: pourquoi est-il plus haut que le reste des meubles? Perso, je le mettrai à la mêmehauteur que le reste histoire d'avoir d'avantage de plan de travail, toujours plus utile que ce petit bout en hauteur pour poser une plante.

[sleepweek]

En fait, je viens de regarder tes plans à nouveau et je me demandais: le bar avec les deux tabourets est-il vraiment utile étant donné que la table est juste derrière? Ne penses tu pas qu'il pourrait y avoir un conflit entre les tabourets et les chaises dela table? Bon moi je ne mettrai pas de coin pour manger, juste des meubles en plus coté salle à manger, dans le prolongement du fameux buffet que je voulais baisser. Peut-être mettre l'évier à cet emplacement?

[Calopteryx]

Est ce que sont essentiellement des tiroirs? Les placards en bas, ça n'est vraiment pas terrible...
Une chose que je changerai, l'espèce de buffet à gauche du bar: pourquoi est-il plus haut que le reste des meubles? Perso, je le mettrai à la mêmehauteur que le reste histoire d'avoir d'avantage de plan de travail, toujours plus utile que ce petit bout en hauteur pour poser une plante.

Hello merci de tes commentaires!

Oui, il y a beaucoup de coulissants en bas, il en manque juste sous le four que je dois demander au cuisiniste. Au dessus du four c'est une porte lift pour y mettre un micro-onde....
L'idée de mettre le buffet en hauteur est pour "cacher " l'évier et pour éviter de gicler l'eau dans la salle à manger car pas beaucoup de choix pour l'emplacement de l'evier (à labase je ne suis pas très fan de évier ou cuisson sur le retour). vu que cette espace est derrière l'évier et vers le coin je ne vois pas vraiement comment je gagne en plan de travail car pas très utilisable même si au même niveau que le reste.
Ensuite je n'ai pas meublé tout le long de ce côté car je n'ai pas besoin de plus de rangements (tu verras il y a un cellier à côté de la cuisine), et que je suis déjà légèrement au-dessus du budget.
Ça laisse la place pour un tabouret mais dont l'idée n'est pas de manger au bar (vu la proximité de la table) mais plutôt de se poser 2 minutes pour peler les carottes, ou qu'une copine prène un café lorsque je fini de ranger dans la cuisine.....

Voici un plan d'un autre cuisiniste avec le plan de travail tout au même niveau

[bibi]

Bonsoir,
a choisir je prefere la derniere photo mais cela ne m'engage que moi.
ton cellier est un plus petit que le notre et je te garantie que cela va vite et que c'est vite trop petit.
avoir de la place sur un plan de travail c'est tres agreable surtout quand tu as souvent du monde mais je comprends que tu veuille cacher ton evier.
tu parle que tu as deja depasse ton budget, as-tu penser a regarder a l'etranger?