Projet de flo1981

[flo1981]

Ok. Donc tu avais fait venir Solassistance pour contrôle suite au problème du 1er hiver ?

oui, suite à la réception d'un flyer dans ma boîte aux lettres.

[flo1981]

hello,

voici la réponse de Weberhaus concernant les murs de ma cave:

les raccordements béton sont jointés et le béton des murs de la cave est étanche à l’eau.
Ce qui veut dire que le béton est étanche dans la masse.

donc il n'y a pas de revêtement d’étanchéité supplémentaire.

[flo1981]

et la réponse de l'architecte:

Le béton est effectivement étanche à l'eau jusqu'à certain degré.
En Suisse depuis quelques années nous incluons systématiquement des adjuvants pour rendre le béton beaucoup plus imperméable que sa nature de base.
Nous passons également systématiquement les murs en béton, côté ext. avec un produit d'étanchéité type BARRA avant de poser les isolations drainantes.

[birdy]

Alors du côté de Weberhaus ils m'ont dit qu'il avait mis de "l'Aquafin" au béton.

[flo1981]

Alors du côté de Weberhaus ils m'ont dit qu'il avait mis de "l'Aquafin" au béton.

par dessus?

je me demande en tout cas si c'est "légal" en suisse de ne pas mettre cet enduit d'étanchéité

[birdy]

Oups je corrige, ils ont mis de l'aquafin à l'extérieur, pour faire le joint entre les éléments de bétons (Espèce de bitume). Par contre aucun adjuvant ajouté au béton. C'est du béton standard.

Donc je ne suis toujours pas sûr de l'étanchéité...

[birdy]

et la réponse de l'architecte:

Le béton est effectivement étanche à l'eau jusqu'à certain degré.
En Suisse depuis quelques années nous incluons systématiquement des adjuvants pour rendre le béton beaucoup plus imperméable que sa nature de base.
Nous passons également systématiquement les murs en béton, côté ext. avec un produit d'étanchéité type BARRA avant de poser les isolations drainantes.

Cela ne veut pas dire que le béton de Weberhaus est moins étanche que le nôtre!

Euh, je doute encore... D'après la réponse de WH, aucun adjuvant n'a été ajouté au béton. C'est du béton C25/30 standard. Et aucun produit d'étanchéité extérieur n'a été posé, mise à part entre les jonctions de murs, sur l'extérieur (Aquafin). Je ne sais pas si la communication entre WH et l'architecte a été optimale concernant l'étanchéité. Ce que je redoute c'est qu'en cas de soucis, mettons dans 5 ans, plus personne ne prenne la responsabilité de rien: WH dit qu'ils ne sont pas responsable de l'étanchéité et qu'ils ont fait ce que l'architecte leur a demandé. Et l'architecte n'est à priori pas sûr du type de béton qui a été effectivement utilisé. Et pour un autre projet WH (Schwarz) une étanchéité périphérique a été posée (Suivi par un autre architecte). Bref, on revient à l'éternelle problème: qui fait quoi lorsqu'on bâtit avec WH ?

[flo1981]

et la réponse de l'architecte:

Le béton est effectivement étanche à l'eau jusqu'à certain degré.
En Suisse depuis quelques années nous incluons systématiquement des adjuvants pour rendre le béton beaucoup plus imperméable que sa nature de base.
Nous passons également systématiquement les murs en béton, côté ext. avec un produit d'étanchéité type BARRA avant de poser les isolations drainantes.

Cela ne veut pas dire que le béton de Weberhaus est moins étanche que le nôtre!

Euh, je doute encore... D'après la réponse de WH, aucun adjuvant n'a été ajouté au béton. C'est du béton C25/30 standard. Et aucun produit d'étanchéité extérieur n'a été posé, mise à part entre les jonctions de murs, sur l'extérieur (Aquafin). Je ne sais pas si la communication entre WH et l'architecte a été optimale concernant l'étanchéité. Ce que je redoute c'est qu'en cas de soucis, mettons dans 5 ans, plus personne ne prenne la responsabilité de rien: WH dit qu'ils ne sont pas responsable de l'étanchéité et qu'ils ont fait ce que l'architecte leur a demandé. Et l'architecte n'est à priori pas sûr du type de béton qui a été effectivement utilisé. Et pour un autre projet WH (Schwarz) une étanchéité périphérique a été posée (Suivi par un autre architecte). Bref, on revient à l'éternelle problème: qui fait quoi lorsqu'on bâtit avec WH ?

tout cela est flou...
de ton côté, vas-tu faire un contrôle plus poussé, vu que tu n'as pas encore effectué les aménagements extérieurs?

[birdy]

Je sais vraiment pas quoi faire. Il faudrait le faire oui. Mais comme je viens de déménager je n'ai pas la tête à entendre un potentiel problème et ses conséquences. Je vais y songer dans les 2 prochaines semaines car nous voulons goudronner d'ici juillet.

Je voudrais au moins faire le point avec WH et l'architecte pour faire un procès-verbal si il y a lieu.

[lmd]

cher flo et cher birdy,

je suis quotidiennement confronté à ce genre de problématiques étant moi même constructeur et surveillant de chantier pour de maisons Elk sur le Valais et le canton de Vaud.

pour commencer, il faut séparer 2 choses:
- le constructeur ossature (dans votre cas WH), qui lui débute son travail dès et à partir du radier (ou dalle)
- la partie maçonnerie qui est généralement le rôle d'un intervenant local.

cependant, votre sous sol vous à été fourni peut être par une entreprise avec laquelle WH oeuvre régulièrement. vous seul connaissez la teneur de vos contrats respectifs.

néanmoins, le béton est toujours "poreux"; il le sera plus si il est coffré et coulé sur place que les prémurs (réalisés sur des tables vibrantes avec un processus de fabrication régulier et géré de manière informatique) qui semblent équiper vos sous sols.
dans le cas des prémurs, une bande d'étanchéité en pieds de murs et et sur les jointures de type "flexroll" est obligatoire; ensuite, 2 couches de barra sur les murs (bien que leur aspect lisses laisse penser qu'ils sont étanches), ensuite delta puis isolation dans le cas de sous sol habitable, ou plaque filtrantes de type filtra.

le cas mentionné par birdy (solution 2) concerne les sous sol étanches par joints caoutchouc intégré dans les prémurs dans les zones ou la nappe est variable.

barrapren 2 couches, isolation avec delta intégré

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joint collé

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prémurs

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