Bonjour,
Nous sommes un jeune couple qui habite (en location) actuellement dans la région lausannoise.
ça fait 1 année que nous visitons pour faire l'acquisition d'un bien immobilier, nous avons visité de tout: appartement, maison individuel, villa contigu, projet immobilier.
Vu que nous ne sommes pas dans le domaine de la construction, nous sommes un peu méfiants par rapport a tous les aspects "techniques".
nous somme tombé sur votre forum suite a un entretien pour une projet de construction home et foyer, ça a conforté dans notre décision car nous avons vu qu'il fallait se méfier des prix annoncés clef en main.
Après avoir envisagé les différentes options d'acquisition immobilière, bien déjà construit ou bien à construire, nous axons désormais nos recherches plutôt sur des biens existants, étant donné les taux hypothécaires actuels et au futur incertain.
Suite a différentes visites de biens plus ou moins anciens, nous nous questionnons sur de nombreux points, concernant le sujet de l'amiante:
- quels sont les zones/matériaux impactés par l'amiante dans une construction de 1989, en suisse (nous avons lu que les différents matériaux contenants de l'amiante ont été interdits à l'utilisation de façon progressive, par exemple les isolants, les bétons etc...) ...ainsi que dans une construction antérieure?
- en ce qui concerne la toiture, un bien des années 90 peut-il comporter de l'amiante dans son isolation ou autre partie du toit? et si oui cela peut-il entrainer des complication en ce qui concerne l'entretien et le changement?
-nous avons lu que pour tout travaux effectué par un professionnel dans une construction antérieure à 1991, un diagnostique amiante est obligatoire. d'où notre question: ce règlement touche t'il tous les types de travaux (c-à-d changement de cuisine, sanitaire, carrelage etc) ou uniquement quand il s'agit de gros oeuvre?
Nos questions sont plus ou moins liées entre elles mais des réponses nous permettraient de mieux nous projeter (ou non) vers l'acquisition d'un bien ou de revoir nos critères par rapport aux années de construction.
merci pour le temps consacré a lire notre pavé
a bientot pour la suite de notre aventure.
nous allons de ce pas lire d'autres projets voir si nous trouvons des réponses a nos questions.