Projet de Kestral

[knarf68]

Je n'ai aucune idée du prix au m3, désolé....

[Utilisateur supprimé]

Pour info, en principe le volume SIA de la construction en m3 doit être indiqué sur une des annexes au dossier de mise à l'enquête.

[knarf68]

Merci Jray, j'ai trouvé... 870 m3

Alors je dirais autour de 890 CHF par m3... on verra une fois les factures finales reçues....

[kestral]

Merci ! Si je me souviens bien des photos de ta construction, il y a un certain niveau de finition plutôt de standing. Donc à 900.- c'est dans la moyenne supérieure, je pense pouvoir réduire un peu pour faire passer mon budget sans pour autant me retrouver avec une maison au rabais.

[knarf68]

J'avais eu des offres préliminaire avec Elk, Werberhaus et d'autres, il n'y avait pas une si grande différence que ça.....

[kestral]

C'est un peu ce que je constate, finalement les maisons clés en main, c'est pas meilleur marché qu'une maison d'architecte, faut juste bien discuter avec ton archi et ça passe (je le dis tout haut car je suis en plein dedans et j'en suis pas encore sorti !)

Sinon on va voir pour avancer avec mon architecte, faire les devis CFC par CFC pour voir où on tombe niveau coûts de manière plus précise. J'ai 18% d'économies à faire sur le devis estimatif ! *relève les manches*

[birdy]

Par rapport au prix au m3, je pense qu'il y a une différence entre une maison d'architecte et une maison clé en main.

J'ai construit 2 maisons avec Weberhaus:

1 pour la location, sans cave, aménagement "standard" , 622m3 -> 530CHF/m3

1 pour la famille, avec cave en partie chauffée, aménagement plus coûteux, 965m3 -> 550CHF/m3

Je compte le coût de la construction, sans les taxes ni le terrain.

J'avais regardé avec d'autres constructeurs locaux, on était entre 600 et 700CHF/m3

[kestral]

Ah oui, tarifs au m3 intéressants, mais en relisant ton post, tu as fait une sacrée série de travaux toi-même c'est juste ? Là c'est le tarif "je pose mes valises en arrivant, les bières sont au frigo et la buanderie tourne déjà" à 900.- le m3... C'est justement le gros boulot qui m'attends ces prochains jours : dégraisser tout ce qui est dégraissable pour arriver à faire passer le projet à la banque.

[birdy]

Non j'ai mandaté des artisans locaux pour faire l'intérieur de la maison au lieu de passer par WH. J'ai uniquement fait le parquet du salon, poser le stratifié à l'étage et posé les vitres de douches.

[knarf68]

@Birdy C'est déjà pas mal !!!!

ça fait vite quelques KCHF en moins de mains d'oeuvre....