Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonsoir,

Nous avons emménagé au mois d'avril dans notre nouvelle maison après plus de 6 mois de travaux complets.

Nous avons maintenant une demi surprise. Nous savions qu'il faudrait songer à refaire le toit mais les choses se précipites un peu. En effet en demandant une offre une entreprise me proposant un devis m'a fait part que les tuiles commencent à prendre l'eau...

Nous avons donc demandé des offres et nous recevons aujourd'hui la première offre d'un montant de 60'000.- TVA non comprise.
Notre toiture fait une surface total de 159 m2. Voici en résumé les frais :

- Travaux préparatoires : 9'000.-
- Sous-couverture et isolation : 33'000.-
- Couverture : 10'000.-
- Ferblanterie : 8'000.-

Ce ma paraît assez élevé, non ? Je m'attendais plus à des prix aux alentours de 40'000.- du fait que toute la charpente est bonne.

Il faut savoir que la charpente est bonne et qu'ils vont poser des panneaux OSB cloué (15 mm), carrelet d'arrêt d'isolation 60/200mm et des panneaux de fibres de bois isolant 240 mm.

Merci d'avance pour vos retour.
BusBen

Ayant fait refaire un toit récemment, j'ai comparé les prix au m2 (sauf la ferblanterie): cela me paraît correct pour la couverture, pour l'isolation et sous couverture c'est difficile de comparer car nous sommes en 220 d'épais mais c'est peut-être un poil haut tout comme les travaux préliminaires qui me paraissent élevés si il s'agit de tuile standard à enlever et éliminer.
Attendez de recevoir les autres devis, ce sera la meilleure indication, car c'est difficile de comparer d'un chantier à un autre en rénovation.

Au fait pour les travaux préparatoires, il faut compter la moitié (donc 4'500.-) pour l’échafaudage.
J'ai comparé avec un amis ce soir et les prix sont apparemment correct. Sûrement un peu élever pour une avoir une projection plutôt contre le haut pour éviter des surprises.

Nous attendons encore 2 offres. Un charpentier est passé cet après-midi et propose lui de carrément surélever le toit. Savez-vous s'il y a des normes ou des contraintes par rapport à cela ? Il faut savoir que nous sommes dans le jura bernois.

Merci pour vos réponses.

Avec l'échafaudage c'est correct.
Pour la surélévation du toit, le mieux est de se renseigner à la commune .