Projet de Naganda et Moonhawk74

[Naganda]

Bonjour à tous,

Alors pour les présentations, nous sommes une jolie famille recomposée, moi 31ans mon chéri 36, 4 enfants de 1 à 7ans, et un 5ème serait le bienvenu !
Nous cherchions un terrain à moins de 15min de Vevey et 30min de Lausanne…

Après plusieurs mois de recherches nous avons trouvé un terrain aux Paccots, vendu par une EG, le projet était magnifique, chalet en madrier ou ossature bois sur un terrain plat et bien exposé !
Seulement quand nous parlions surface et pratique, ils nous parlaient volumes et haut-standing… N’ayant pas trouvé de terrain d’entente, nous avons laissé tombé, mais le contact fut bon alors pourquoi pas pour une prochaine fois !

2 coups de fils plus tard on a trouvé un autre projet, aussi avec une EG, dans un style totalement différent, mais nous étions sur la même longueur d’onde…
C’est dons à Châtel-Saint-Denis, avec WAMACO que notre projet se réalisera !

Une maison individuelle, toit plat, sur 2 niveaux, totalement excavée de 80m2 au sol…
Au rez : 1 chambre, 1 sdb-wc et la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger
Au 1er : 1 sdb-wc et 4 chambres
Au SS : le local technique-buanderie et du disponible que nous souhaitons aménager nous même par la suite

Le dossier à été remis à la commune le 25 février, et est depuis parti au canton, nous sommes donc en attente du permis de construire…

[papotte]

Tout de bon pour votre projet et au plaisir de lire vos aventures

[moonhawk74]

Toujours en attente du permis...

Nous avons fait de nombreuses réflexions sur les aménagements intérieur prévu dans le budget et quelle surprise de constater que les propositions faites par l'EG sont beaucoup plus cher que ce qui peut être trouvé sur le marché.
Pour exemple, en prenant chez IKEA avec le budget proposé, en prenant quelques jours de congé pour monter la cuisine avec les amis et la famille, on économise une très grosse somme, presque la moitié du budget initial.
Pour les salles de bain, le montage est nettement moins aisé pour un non-professionnel, donc on va laisser au pro, par contre, la fourniture est plus intéressante chez des enseignes française en Suisse, donc moins de tracas avec la TVA et les douanes...

Autrement, nous cherchons toujours les bons plans pour l'aménagement des chambres... comment mettre dans une chambre à coucher un banc de musculation, un vélo d'appartement, une station de travail et jeux, une bonne penderie et encore réussir à circuler... il me semble que j'ai encore oublié quelque chose dans la chambre...

A la prochaine,
Moonhawk74

[moonhawk74]

Bonjour,

Notre projet avance, le permis est sur le point d'être reçu et nous sommes déjà dans les devis avec le cuisiniste (Getaz et IKEA sur Internet) ou les salles de bain (Getaz contre Lapeyre). Bref, de belles surprises que nous souhaitons discuter avec notre EG étant donné que dans notre contrat, nous devons faire un Avenant si nous souhaitons changer de fournisseur.
A quoi faut-il faire attention lors de l'écriture de ces Avenants ? merci pour vos retours d'expériences !

Autrement, après une discussion avec des personnes plus âgées qui construisent avec des accès pour chaises roulantes, la question se pose de mettre notre rez aux normes. Quels sont les plus-valus que nous pouvons craindre en demandant des portes plus larges ?
Pour les toilettes, nous sommes à 70 cm alors que pour les chambres à 80 cm. Si nous passons tout à 85-90 cm, est-ce que la plus-value est importante ?
Encore merci pour votre partage d'expérience.

Amitiés,
Moonhawk74

[miminono]

Youhouuuuuuuu
Le dossier est parti ce jour de l'Etat de Fribourg, direction le Préfet!!

J'espère que ça ira plus vite maintenant!!!

Est-ce que par hasard vous avez déjà le nom du fournisseur carrelage?

Meilleures salutations

[Naganda]

Yahouououou!!!!
Génial!!!

Pour le carreleur, il m'a parlé de Céramica, mais aucune autre indication...

[miminono]

Selon le Préfet, on pourrait bien recevoir ce petit papier qui nous tient tellement à coeur cette semaine, voire la semaine prochaine, s'il n'y a pas besoin de recevoir les opposants

[moonhawk74]

Trop cool, merci
Du coup, il y a pleins de questions à répondre entre les aménagements et les extérieurs...

On s'était posé la question de faire un trou dans le mur de la descente des escaliers du premier au rez, vue sur la cheminée. On se posait la question avec le mur qui semble être porteur et la plus-valus que cela pourrait engendrer...
Pas mal de point à discuter avec l'EG et pourtant on vient de renvoyer les plans signés avec les quelques modifications que nous souhaitions...

Lorsque je lisais les autres chantiers, je pensais que nous étions différents et que nous avions peu d'envies spécifiques et c'est en faisant et en s'imaginant dans la maison que cela vient...

Encore merci pour les news.
Au plaisir de se voir prochainement !

[miminono]

Re des news

Mon amour de mari a retéléphoné au Préfet hier. Il a bien reçu le dossier, qui est d'ailleurs bien épais.
C'est le Lieutenant de Préfet qui va traiter notre affaire et étudier les oppositions. Biensûr, ce Cher Monsieur est en vacances cette semaine...

Bref, le Préfet a mis notre dossier en traitement prioritaire sur son bureau

Apparemment, il y a 14 opposants (ça fait beaucoup quand même). Il reste quelques oppositions (2 je crois) sur la hauteur des maisons et le reste c'est la route d'accès.
Selon le Préfet, il y a 90% de chance que le Lieutenant de Préfet balaie purement et simplement ces oppositions. Dès lors, le permis sera délivré et les travaux pourront commencer. Pas moyen de les arrêter sauf si les opposants font recours au Tribunal. Cependant, le Préfet n'a quand même jamais vu qu'on démontait des maisons après coup et le Tribunal ça a un coût !!
Si ça devait encore traîner, on pourrait demander un avancement des travaux. C'est à dire qu'ils nous délivrent le permis de construire provisoir et donc plus rapidement. Et là aussi ça a un coût qui devrait être supporté par MW. Je pense qu'on est pas à 2 semaines près!

Pour les discussions avec l'EG... et bien je trouve que le dialogue passe mal, enfin en ce qui nous concerne. Il ne nous a toujours pas donné le nom du carreleur!!! on a lâché l'affaire.
Et je trouve qu'il n'est pas très communicatif... Enfin on verra bien quand les travaux débuteront.

On se fixe une entrevue à réception du permis pour fêter ça??

A+

[Naganda]

Génial pour toutes ces nouvelles!!

En effet, ils ne sont pas très loquaces, c'est pour ça que pour les sanitaires et la cuisine j'ai pris les devant, pas envie qu'il nous disent qu'ils veulent d'un seul coup qu'on commande tout pour la semaine suivante...

D'ailleurs pour la cuisine on commence à regarder pour mettre des meubles Ikéa et prendre le plan de travail chez un granitier...

Pour le carreleur il me semble bien que c'est céramica à Villeneuve, d'ailleurs il vient de monter ça boite, donc ça correspond, tu ne perd rien à appeler pour savoir si c'est bien lui qui travaille avec Wamaco...

Volontiers pour fêter le permis!!

Bises