Bienvenu dans le monde de la construction...
Faut avoir la tête froide et les reins solides.
Notre parcelle se situe en zone de contruction jaune, c'est-à-dire qu'il n'y a pas de risque réél mais comme nous sommes en pentes, nous devons prendre les mesures nécessaires. Ce que nous avons fait à la planification pour 40'000 francs.
Nous sommes arrivés à la commune avec la demande de permis de construire et là première tuile, on nous dit que sans étude géologique du terrain, la commune ne regardera pas notre dossier. Pourtant le terrain est en zone jaune...
Après avoir appelé toutes les autorités compétentes avant la commune, j'ai pu obtenir un rendez-vous pour enfin discuter. Et là, la commune change son fusil d'épaule et devient gentille avec nous. Mais elle va étudier notre demande en parallèle d'un suivi du terrain. (nous allons le faire avant le début de la construction avec une fouille)
Mais là, encore mieux, en posant les gabarits, nous avons trouvé que notre maison était vachement proche de la "forêt" du voisin. En contrôlant les mesures, sa maison qui est posé sur un remblai mange avec le talus environ 120m2 de notre terrain!!! Quand un proposition lui a été faite pour racheter ce bout à la place de devoir se remettre aux normes, il a dit j'ai pas besoin de ce terrain inutile pour moi
Présent compris, je vais creuser avec la pelle mécanique le bord de ma parcelle et on rigolera quand il devra mettre son talus au bord. Il a même enterrer une borne quant il a élargi son accès l'année dernière... Y en a encore qui croient qu'on peut utiliser du terrain constructible gratuitement et sans compensation en 2021
Heureusement notre entreprise général est à nos côtés pour cette phase pénible...