Honoraires architecte

Prêts bancaires, coût de construction et suppléments, liens internet sur la construction, TLE, VRD, etc...
Règles du forum
Ce forum est dédié aux discussions sur le financement de votre projet. Tout autre sujet sera effacé ou déplacé
EdouardR
Messages : 15
Inscription : lun. 6 juin 2016 13:34
Pays : Suisse
Lieu du projet : Villarbeney
Type de projet : Construction
EG/Architecte : En recherche
Type d'utilisateur: : Particulier

Honoraires architecte

Messagepar EdouardR » mar. 19 juin 2018 11:11

Bonjour,

Suite à l'avant-projet avec notre architecte, notre maison coûterait, selon lui, 690'000.-, et ce sans le terrain que j'ai déjà.

L'architecte me propose un montant forfaitaire de 85'000.- TTC (inclus rabais de 40% du prix SIA). Qui équivaut à environ 13% de la valeur total de l'ouvrage sans terrain.

Ces 85'000.- englobe la totalité de ces travaux soient, en grande ligne:
- Etude de projet (projet, demande d'autorisation, etc)
- Appel d'offres (plans d'exécution, appel d'offres, etc)
- Réalisation ( DT, etc)

J'ai joint le contrat d'honoraires reçu pour vous faire une idée précise.

Merci d'avance de vos retours.

Bien à vous
Pièces jointes
cccc.PNG
cccc.PNG (47.29 Kio) Consulté 371 fois
2.PNG
2.PNG (85.11 Kio) Consulté 371 fois

kickback
Messages : 34
Inscription : jeu. 13 juin 2013 23:00
Pays : Suisse
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
Budget : 1800000
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Honoraires architecte

Messagepar kickback » mar. 19 juin 2018 12:03

Bonjour,

Ce qui m'interpelle est le nombre d'heures qu'il a calculé, soit: 1098 h.

Ca me paraît énorme non ? ça fait 6 mois à temps complet (100%).

Courtinvest
Messages : 478
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Honoraires architecte

Messagepar Courtinvest » mer. 20 juin 2018 09:58

bonjour,

on dit actuellement environ 10% du coût total du projet, et c'est assez bien compté, donc 70'000frs serait plus indiqué à mon avis…

Alain

EdouardR
Messages : 15
Inscription : lun. 6 juin 2016 13:34
Pays : Suisse
Lieu du projet : Villarbeney
Type de projet : Construction
EG/Architecte : En recherche
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Honoraires architecte

Messagepar EdouardR » lun. 25 juin 2018 08:33

kickback a écrit :
mar. 19 juin 2018 12:03
Bonjour,

Ce qui m'interpelle est le nombre d'heures qu'il a calculé, soit: 1098 h.

Ca me paraît énorme non ? ça fait 6 mois à temps complet (100%).
Bonjour,

Merci pour votre réponse. C'est vrai que c'est exagéré mais étant donné que c'est indiqué selon la SIA... Donc je suppose que c'est calculé selon le cubage SIA. Les chiffres de la SIA sont souvent important d'où le rabais de 40% accordé.

EdouardR
Messages : 15
Inscription : lun. 6 juin 2016 13:34
Pays : Suisse
Lieu du projet : Villarbeney
Type de projet : Construction
EG/Architecte : En recherche
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Honoraires architecte

Messagepar EdouardR » lun. 25 juin 2018 08:35

Courtinvest a écrit :
mer. 20 juin 2018 09:58
bonjour,

on dit actuellement environ 10% du coût total du projet, et c'est assez bien compté, donc 70'000frs serait plus indiqué à mon avis…

Alain
Bonjour,

ça me semble compliqué de négocier à 70'000.

Courtinvest
Messages : 478
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Honoraires architecte

Messagepar Courtinvest » lun. 25 juin 2018 08:42

Bonjour,

il faut essayer certains architectes sont à leur compte et n'ont que peu de charges et donc tournent avec 3-4 villas par an et dès lors ils peuvent être à des prix plus bas. il est clair que si vous avez à faire à un bureau d'architecte assez grand, là, une villa les intéressent moins et ils appliquent les conditions tolérées par la SIA.

Donc c'est comme pour les conseils que je donne concernant le financement, il faut comparer, c'est vraiment le maître mot !!

Alain

EdouardR
Messages : 15
Inscription : lun. 6 juin 2016 13:34
Pays : Suisse
Lieu du projet : Villarbeney
Type de projet : Construction
EG/Architecte : En recherche
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Honoraires architecte

Messagepar EdouardR » mar. 26 juin 2018 07:59

Courtinvest a écrit :
lun. 25 juin 2018 08:42
Bonjour,

il faut essayer certains architectes sont à leur compte et n'ont que peu de charges et donc tournent avec 3-4 villas par an et dès lors ils peuvent être à des prix plus bas. il est clair que si vous avez à faire à un bureau d'architecte assez grand, là, une villa les intéressent moins et ils appliquent les conditions tolérées par la SIA.

Donc c'est comme pour les conseils que je donne concernant le financement, il faut comparer, c'est vraiment le maître mot !!

Alain
Bonjour,

Dans ce cas-ci, nous parlons bien d'un architecte tournant avec 3 à 4 villas. Ils sont 3 dans le bureau.

Courtinvest
Messages : 478
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Honoraires architecte

Messagepar Courtinvest » mar. 26 juin 2018 09:48

c'est donc un petit bureau et ils peuvent justement avoir des prix qui ne sont pas forcément au prix guidé par la SIA. Il faut essayer…

Alain

knarf68
Messages : 996
Inscription : lun. 10 févr. 2014 20:19
Pays : Suisse
Lieu du projet : St-Cergue
Type de projet : Construction
EG/Architecte : Sous Ton Toit :(
Budget : 730'000+50K...
Date estimée de remise des clés : 01 août 2016
Description du projet : Démolition/reconstruction d'un petit chalet en habitation principale en ossature bois

Début des travaux: mi-mai 2015 - fin.... en retard
Type d'utilisateur: : Particulier
Contact :

Re: Honoraires architecte

Messagepar knarf68 » mar. 26 juin 2018 10:02

pur moi, avant une économie c'est ce que vous pensez de l'Archi et ses références. Si vous avez confiance, payer un peu plus cher ce n'est peut-être pas un soucis.

le mien m'avait fait une offre très aggrésive, et il n'a pas arrêté de demander des augmentations. La fin du chantier s'est fini dans le chao et on ne se parlent plus depuis un bon moment...

EdouardR
Messages : 15
Inscription : lun. 6 juin 2016 13:34
Pays : Suisse
Lieu du projet : Villarbeney
Type de projet : Construction
EG/Architecte : En recherche
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Honoraires architecte

Messagepar EdouardR » mar. 26 juin 2018 15:35

knarf68 a écrit :
mar. 26 juin 2018 10:02
pur moi, avant une économie c'est ce que vous pensez de l'Archi et ses références. Si vous avez confiance, payer un peu plus cher ce n'est peut-être pas un soucis.

le mien m'avait fait une offre très aggrésive, et il n'a pas arrêté de demander des augmentations. La fin du chantier s'est fini dans le chao et on ne se parlent plus depuis un bon moment...
Merci pour votre retour. Cependant, ça ne m'envoie pas rassuré. Si seulement donner 10'000.- de plus me donnerait la garantie qu'il ne demandera pas d'augmentations par la suite... Ce n'est malheureusement pas le cas.


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 4 invités