Augmentation hypothèque d’un proche

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Fafin85
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Augmentation hypothèque d’un proche

Messagepar Fafin85 » sam. 10 août 2019 10:45

Bonjour,
Dans le cadre d’une nouvelle construction on a droit de mettre 10% de LPP et les 10% autre doivent être cash. Est-ce que l’augmentation de l’hypothèque d’un proche peu rentrer dans le calcul pour la deuxième partie?

Ces 10% cash sont toujours un peu un mystère pour moi et il me semble que selon les banques la composition possible varie. :shock:

Courtinvest
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Re: Augmentation hypothèque d’un proche

Messagepar Courtinvest » lun. 12 août 2019 14:45

bonjour,

attention, si votre copain vous prête 10% de fonds propres cash, certaines banques peuvent refuser, mais celles qui accepteront vont prendre ce montant comme dette et dans le calcul de tenue des charges !! et remboursable sur 15ans !! Ce sont donc vos revenus brut qui détermineront si cela est faisable ¨!

Alain

Fafin85
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Re: Augmentation hypothèque d’un proche

Messagepar Fafin85 » lun. 12 août 2019 16:33

Merci pour la réponse.
Je pensais à cela:
« Augmentation de la dette d’un proche
Vos proches sont propriétaires ? Ils peuvent contribuer à vos fonds propres en augmentant leur dette hypothécaire.

L’augmentation de la dette hypothécaire génère un surplus d’intérêts (déductibles du revenu imposable). Qui prendra en charge les intérêts supplémentaires ? »

Que j’ai lu à plusieurs endroit.

C’est compté comme un prêt comme explique dans votre message?

Courtinvest
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Re: Augmentation hypothèque d’un proche

Messagepar Courtinvest » lun. 12 août 2019 17:09

oui c'est un prêt que vos proches vont devoir annoncer sur leur DI

Alain


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