Taux du jour ;)

Prêts bancaires, coût de construction et suppléments, liens internet sur la construction, TLE, VRD, etc...
Règles du forum
Ce forum est dédié aux discussions sur le financement de votre projet. Tout autre sujet sera effacé ou déplacé
Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » mar. 17 mars 2020 11:02

bonjour,

oui les taux sont remontés un peu, à mon avis les obligations sont achetées en masse comme valeur refuge et les taux de refinancement ont pris plus de 25 points ! je pense que ça n'est que temporaire et les sauts d'humeur pourraient être important ces prochains mois !

Alain

Nicolino
Messages : 17
Inscription : lun. 29 juil. 2019 14:57
Pays : Suisse
Type de projet : Construction
architecte : Petite entreprise générale locale
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Nicolino » mar. 28 avr. 2020 08:34

Courtinvest a écrit :
sam. 3 août 2019 12:31
Nicolino a écrit :
mer. 31 juil. 2019 10:14
Courtinvest a écrit :
lun. 29 juil. 2019 16:24


bonjour, oui, j'en ai 1-2 qui sont ouvertes à inclure les frais de notaire et droits de mutation dans le crédit.

Alain
Merci pour l’info. À la louche quel taux 10-15 ans je pourrais espérer avec:
Tenue des charge 33%
Fonds propres 20% (30% sous forme de LPP)

Pour une projet inclus les frais d’achat de 1’150’000.-

Merci d’avance

Bonjour, alors attention, si vous désirez inclure les frais de notaire, je n'aurai que 2 établissements qui entreront en matière avec un taux par exemple 10ans qui risque bien de ne pas être inférieur à 1.05% ! Si vous pouvez payer les frais de notaire, là avec 20% de f.p. et tenue de charge à 33%, je devrais pouvoir décrocher un taux fixe 10ans à 0.8% !! donc grande différence !!

Alain
Bonjour Alain,

Quel serait les meilleurs taux actuels pour la même situation que ci-dessus?

Merci

Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » lun. 18 mai 2020 10:31

bonjour

Alors les taux fixe que l'on avait en fin février début mars sont un peu plus élevés en ce moment !
0,75% à 10ans
entre 0.87 et 0.95% à 15ans

je pense que les taux peuvent baisser un peu ces prochains mois.

Alain

Koni87
Messages : 4
Inscription : sam. 24 août 2019 12:59
Pays : Suisse
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Koni87 » sam. 6 juin 2020 18:49

Courtinvest a écrit :
lun. 18 mai 2020 10:31
bonjour

Alors les taux fixe que l'on avait en fin février début mars sont un peu plus élevés en ce moment !
0,75% à 10ans
entre 0.87 et 0.95% à 15ans

je pense que les taux peuvent baisser un peu ces prochains mois.

Alain
Bonsoir

Je vois que swisslife augmente assez agressivement ses taux même a court terme. Une raison particulière selon vous?

Merci

Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » mer. 10 juin 2020 15:57

bonjour,

non peut-être moins d'intérêt momentané de contracter des hypothèques ?

Alain

Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » mer. 9 sept. 2020 10:31

bonjour,

les taux rebaissent un peu ¨!
taux fixe 5ans à 0.55%, 10ans 0.75%. 15ans à 0.96% donc comparez bien car certains établissements ne se gênent pas de compenser les pertes crédits Covid et autre sur les hypothèques !!


Alain

Guguseli
Messages : 2
Inscription : mer. 9 sept. 2020 19:21
Pays : Oural
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Guguseli » mer. 9 sept. 2020 19:23

Bonjour,

J'ai trouvé à 0.79% sur 10 ans, où avez-vous trouvé à 0.75%?

Possible de trouver encore mieux si fond propre supérieur à 33% (sans toucher 3ème pilier et LPP) ?
Merci pour tous vos messages intéressants Courtinvest, je les ai tous lu ! :)

Jean-Pierre

Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » jeu. 10 sept. 2020 10:24

avec 33% de fonds propres et un bon dossier, je collabore avec une assurance qui peut proposer des taux 10ans dès 0.75% oui

Alain

sudiste11
Messages : 184
Inscription : dim. 8 nov. 2015 08:44
Pays : suisse
Lieu du projet : Bournens
Type de projet : Construction
architecte : Grande entreprise générale
Type d'utilisateur: : Particulier

Re: Taux du jour ;)

Messagepar sudiste11 » mar. 22 sept. 2020 11:52

Bonjour,


combien de temps peut on réserver des taux en avance pour le renouvellement d'une hypothèque?

Sébastien.

Courtinvest
Messages : 611
Inscription : mer. 23 mars 2011 10:37
Lieu du projet : Bulle
Type de projet : Aucun
Type d'utilisateur: : Commerçant

Re: Taux du jour ;)

Messagepar Courtinvest » mar. 22 sept. 2020 12:04

bonjour,

on peut réserver les taux jusqu'à 36mois à l'avance ! par contre dans la plupart des établissements c'est à 12mois. un grand nombre vous facture un '' forward '' majoration du taux sur toute la durée donc personnellement je ne réserverais pas mes taux maintenant au vu de ce qui pourrait se passer dans le marché ces prochaines semaines.

Alain


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 3 invités