Taux du jour ;)

[Ladybird]

Et pour nous, impossible de partir avec une assurance à cause d'un crédit de construction, sinon nous aurions effectivement pu bénéficier de taux encore plus bas.

Ah bon ! Ce n'est pas compatible ?

[Walky]

Et pour nous, impossible de partir avec une assurance à cause d'un crédit de construction, sinon nous aurions effectivement pu bénéficier de taux encore plus bas.

Ah bon ! Ce n'est pas compatible ?

Les assurances ne font pas de crédit de construction...

[Courtinvest]

bonjour,

c'est peut-être pour une autre raison, mais dans le cadre d'une construction, il faut passer par une banque pour le crédit de construction et on consolide dans une assurance en réservant les taux à l'avance ou pas, cela dépend de l'évolution des marchés dans le temps.
Je me rends compte qu'il est de plus en plus difficile de négocier les marges avec les banques, ça sent Bâle III, notamment et je pense que celles-ci se désengagent un peu de l'immobilier, également à cause des prix qui sont surfaits.

Alain

[Invité]

Bonjour.

Est-ce que cela tient à la licence bancaire nécessaire pour proposer des crédits privés et commerciaux (négociant en valeurs mobilières). Comme un crédit de construction est un crédit privé (en réalité un compte privé sur lequel on paye des intérêts lorsque le solde est négatif), il faudrait une licence bancaire. Ou bien est-ce simplement que le mode de financement hypothécaire des assurances (avoirs des clients) fait qu'il serait trop risqué de le mettre dans un crédit de construction?

[classic25]

A part ça, il y a par exemple la bâloise (assurance) qui a une filiale Baloise Bank..., peut être que ça marche avec eux ?
(profiter des taux de l'assurance et avoir le crédit construction bancaire)

Et peut être qu'il existe d'autres assurances qui sont dans la même configuration ?

[Courtinvest]

malheureusement vous commencer et finissez avec Sobabank et les conditions ne sont pas extraordinaire.
D'autres établissements qui ont les 2 casquettes, je ne connais pas en tout cas.

Alain

[Ladybird]

Et pour nous, impossible de partir avec une assurance à cause d'un crédit de construction, sinon nous aurions effectivement pu bénéficier de taux encore plus bas.

Ah bon ! Ce n'est pas compatible ?

Les assurances ne font pas de crédit de construction...

Ah dans ce sens là, ok. J'ai mal compris ...



Et j'ose demander votre avis sur ce système : http://www.meilleurtaux.ch/ ?

[Courtinvest]

bonjour,

Comme je suis courtier et fais le même travaille qu'eux, vous n'allez peut-être pas prendre en considération ce que je vais écrire, mais s'ils font bien leur travail et dépose des demandes dans les meilleurs établissements, vous devriez être content de leurs services, mais je n'ai jamais été en concurrence avec eux, bon je m'occupe du canton de Vaus et Fribourg, mais je suis également sur NE et VS, mais jamais eu à faire à eux. Un conseil que je pourrais leur donner, mettre à jour leur taux sur leur site!!

Alain

[Ladybird]

Merci Alain pour votre réponse.

Est-ce qu'un courtier peut vraiment obtenir de meilleurs taux qu'un particulier ? J'arrive pas à me faire à cette idée...

Et si c'est bien le cas, qu'en est-il pour le client ? Qui paie le courtier ??

[BuBu]

Est-ce qu'un courtier peut vraiment obtenir de meilleurs taux qu'un particulier ? J'arrive pas à me faire à cette idée...

Ahh, si tu savais...