Taux du jour ;)

[birdy]

Ok, donc c'est possible Bonne nouvelle pour l'intéressé.

A la BCF et l'UBS et Crédit Suisse ont nous avait dit que non. C'est donc bon à savoir. Je pense que ça varie d'une agence à l'autre, pour la BCF.

Heu je ne veux contredire personne mais nous on a réservé notre taux mais on a toujours pas reçu le permis....

[Janos]

Heu je ne veux contredire personne mais nous on a réservé notre taux mais on a toujours pas reçu le permis....

Et cela se passe comment si pour raison ou une autre le permis n'est pas délivré ? Vous devez quand même payer quelque chose j'imagine ?

[sleepweek]

Non, pas à notre connaissance. Bon il faut dire que pour l'instant,niveau dette, on a rien, tout notre fond propre est passé dans les divers financements. La BCF attend juste une copie du permis (que nous espèrons recevoir très bientôt ) pour terminer le dossier, mais celui-ci est déjà signé par eux et par nous. C'est tout pour le moment

[Janos]

Voici un lien sur lequel vous pouvez suivre l'évolution en direct de l'emprunt américain à 10 ans.


J'ai constaté une petite semaine de décalage en ce qui concerne la baisse (par rapport aux données transmises par les établissement bancaires suisses).

J'imagine que s'il y a une hausse, les effets sont instantanés...

http://www.marketwatch.com/investing/bond/10_year

Sinon pour petit rappel, on peut comparer les taux avec comparis.ch => http://fr.comparis.ch/hypotheken/zinssa ... &canton=FR

[Fonzerelli]

Le taux du Crédit Agricole reste à 2,25% pour 10 ans.
Par contre ce n'est plus le taux de 7ans qui est à 2,15% maintenant.

Je pense que je vais aller là-bas, même si je crois que les autres établissement vont atteindre ce taux d'ici la fin de l'année.

Pas de problème pour un dossier standard en tout cas.

A noter que les taux fixes ne changent chez eux qu'une fois par mois sauf bouleversement des taux.

[birdy]

C'est sûr que 2.25% c'est avantageux !

Aujourd'hui le plus bas affiché est à 2.587 chez Axa:
http://www.vermoegenszentrum.ch/Particu ... aires.aspx

Est-il possible de faire un forward au Crédit Agricole ? Si je prévois de finir les travaux en février 2014, est-ce que l'on peut réserver un taux pour mars 2014 ?

Visiblement la valse des taux devrait être plutôt tranquille ces prochains temps, vu la décision de la FED. A voir si cela baissera beaucoup.

Quant aux taux hypothécaires, ils ne devraient pas reprendre l'ascenseur avant longtemps. Il faudra d'abord que la BNS abandonne son taux plancher face à l'euro, puis qu'elle abandonne sa politique à taux zéro. Ce qui pourrait arriver «au plus tôt fin 2015», explique Daniela Steinbrink Mattei, économiste chez UBS, dans le rapport de juillet de la banque «Analyses Conjoncturelles».

Source:
http://www.tdg.ch/economie/immobilier-s ... y/12890077

[Fonzerelli]

Oui

fw 4m : 2.3
fw 6m : 2.35
fw 12m : 2.4

http://www.ca-financements.ch/fr/fr/tau ... uisse.html

[prerna]

Aujourd'hui le plus bas affiché est à 2.587 chez Axa:
http://www.vermoegenszentrum.ch/Particu ... aires.aspx

Ici on y trouve des taux dès 2.19: http://fr.comparis.ch/hypotheken/zinssa ... &canton=BE

[birdy]

C'est vrai mais sur comparis les taux les plus attractifs sont relativement peu accessible avec un dossier standard. Ce sont des taux minimum et qui ne correspondent pas à la plupart des situations.

Exemple avec Swissquote, il faut 25% de FP non issus du 2ème pillier

- Le taux d’avance maximum s’élève à 75% pour la résidence principale
- Le remboursement d’une hypothèque au moyen d’un retrait anticipé d’avoirs de caisse de pension n’est possible que si le taux d’avance (hypothèque + retrait anticipé d’avoirs de caisse de pension/valeur du bien immobilier) n’excède pas 65%.

http://www.swissquote.ch/sqw-static/mor ... itions.jsp

[raccanelloc]

Bonjour,

Pour le Taux du Crédit Agricole à 2.25% sur 10 ans il faut faire attention, ce taux n'est valable que pour l'achat d'un bien déjà construit et pas pour la construction.

Nous avons été les voir pour un projet de construction, le produit qu'ils proposent est alors le fameux 2 en 1 et le taux qu'ils nous proposaient sur 10 ans se rapprochaient plus des 2.8% que des 2.25%.

Cela fait une différence... et à ce niveau là d'autres organismes offrent des taux similaires voir plus intéressants!