bonjour,
Il est vrai que si j'ai un dossier en 1er rang donc 35% de f.p. et une tenue des charges à moins de 30% des revenus brut calculé toujours avec un taux entre 4,5 et 5% + l'amortissement + 1% de frais d'entretien d'immeuble, je peux sans autre avoir des taux à moins de 1,4% à 10ans à ce jour. Maintenant si 20% de f.p. c'est plutôt un taux à 1,6% il est vrai.
il faut compter sur un forward de 0,20% pour 12mois si vous désirez réserver vos taux.
je ne pense pas non plus que les taux vont monter dans les 6 à 8mois à venir, il peut bien entendu avoir une variation de 0,10 à 0,20% à la hausse comme à la baisse, donc il faut être vigilant.
Je conseille donc un crédit de construction dans une banque et consolidation dans un banque one-line ou privé ou une assurance.
Alain