Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Est-ce que les intérêt du compte de construction peuvent-être mis sur la déclaration (sur Vaud)
car j'ai reçu l'attestation de ma banque qui dit veuillez conserver pour votre déclaration d'impôt et sur le site des impôts c'est noté que ce n'est pas déductible.
Alors si vous pouvez éclairer ma lanterne ça serait super.
merci beaucoup!

Non tu ne peux pas mentionner les intérêts du crédit de construction dans ta déclaration d'impôts tant que tu n'y habites pas. Par contre, tu peux garder ces justificatifs car les intérêts lors de la construction font partie du prix d'acquisition que le fisc utilisera pour calculer l'impôt sur le gain immobilier en cas de revente.

merci pour la réponse

vous pouvez déduire les intérêts de votre crédit de construction lorsque vous y habitez par exemple, mais que vous n'avez pas encore tout consolider, mais on va vous imposer la valeur locative sur la même période, donc à moins que celle-ci soit inférieure aux intérêts, ça ne sert à rien de le faire.

Alain

merci pour les réponses

Courtinvest a écrit :vous pouvez déduire les intérêts de votre crédit de construction lorsque vous y habitez par exemple, mais que vous n'avez pas encore tout consolider, mais on va vous imposer la valeur locative sur la même période, donc à moins que celle-ci soit inférieure aux intérêts, ça ne sert à rien de le faire.

Alain

C'est très juste. Il faut demander à la banque un décompte des intérêts entre la remise des clés et la consolidation. Pour moi, il s'est passé 60 jours, donc j'ai pu déduire 60 jours d'intérêts sur la somme maximale puisque c'était à la fin des travaux. Par exemple, si tu es à 12 000.- d'intérêts annuel, ça fait 2 000.- pour 2 mois. Ce qui n'est pas négligeable au niveau imposition.

mais malheureusement notre consolidation entre en vigueur le 22 mai mais nous n entrons dans la maison qu à fin juillet... donc on ne pourra pas déduire?

bonjour,

Oui vous pourrez déduire les intérêts depuis le mois de mai, mais le fisc va vous imposer la valeur locative depuis ce mois-là également, donc à bien faire le calcul, si la valeur locative dépasse la somme des intérêts, il faut le faire dès le mois où vous y habitez.

Alain