Nicolino a écrit : ↑mer. 31 juil. 2019 10:14
Courtinvest a écrit : ↑lun. 29 juil. 2019 16:24
Nicolino a écrit : ↑lun. 29 juil. 2019 15:01
Bonjour Courtinvest,
Suite à un projet de construction, j’ai contacté une banque qui me prose de financer le frais d’achat dans l’hypothèque. Avez-vous des partners qui proposent la même solutions ?
bonjour, oui, j'en ai 1-2 qui sont ouvertes à inclure les frais de notaire et droits de mutation dans le crédit.
Alain
Merci pour l’info. À la louche quel taux 10-15 ans je pourrais espérer avec:
Tenue des charge 33%
Fonds propres 20% (30% sous forme de LPP)
Pour une projet inclus les frais d’achat de 1’150’000.-
Merci d’avance
Je me suis permis de m'inscrire dans ce forum juste pour répondre à cette question car elle correspond exactement à notre cas de figure (sauf que nous n'avons pas inclus les frais d'achats dans l'hypothèque). Nous nous sommes "permis" de contacter plusieurs prestataires (banques, assurances et caisses de pension) et de faire jouer la concurrence. Lors des pourparlers, nous avons mis en avant le fait que les signaux macro-économiques actuels pointent vers une sûre chute des taux dans ces prochains 2-3 mois. Résultat des courses, nous avons obtenu du 0.50 sur 10 ans.
Je vais taire le nom de notre établissement bancaire, mais je vous conseille vivement de demander plusieurs offres et de pas vous gêner lors des pourparlers.
A noter que nous n'avions pas des millions à la banque, mais uniquement quelques économies (suffisantes pour couvrir le 20%).
Pour ceux qui sont intéressés : la FED USA vient de baisser son taux directeur de 0.25%.
En septembre, il y aura les réunions de la BCE et de la BNS. Au vu de la guerre commerciale USA-Ciné, du fait que la FED a déjà coupé ses taux, de la récession mondiale qui est en train de se concrétiser et de la force du franc, une ultérieure baisse des taux directeurs EU et CH est pratiquement certaine. De ce fait, à moins d'obtenir des excellentes conditions (même à 0.50 j'hésite presque à attendre !) attendez encore un peu