Taux du jour ;)

[Courtinvest]

bonjour,

oui les taux sont remontés un peu, à mon avis les obligations sont achetées en masse comme valeur refuge et les taux de refinancement ont pris plus de 25 points ! je pense que ça n'est que temporaire et les sauts d'humeur pourraient être important ces prochains mois !

Alain

[Nicolino]

bonjour, oui, j'en ai 1-2 qui sont ouvertes à inclure les frais de notaire et droits de mutation dans le crédit.

Alain

Merci pour l’info. À la louche quel taux 10-15 ans je pourrais espérer avec:
Tenue des charge 33%
Fonds propres 20% (30% sous forme de LPP)

Pour une projet inclus les frais d’achat de 1’150’000.-

Merci d’avance

Bonjour, alors attention, si vous désirez inclure les frais de notaire, je n'aurai que 2 établissements qui entreront en matière avec un taux par exemple 10ans qui risque bien de ne pas être inférieur à 1.05% ! Si vous pouvez payer les frais de notaire, là avec 20% de f.p. et tenue de charge à 33%, je devrais pouvoir décrocher un taux fixe 10ans à 0.8% !! donc grande différence !!

Alain

Bonjour Alain,

Quel serait les meilleurs taux actuels pour la même situation que ci-dessus?

Merci

[Courtinvest]

bonjour

Alors les taux fixe que l'on avait en fin février début mars sont un peu plus élevés en ce moment !
0,75% à 10ans
entre 0.87 et 0.95% à 15ans

je pense que les taux peuvent baisser un peu ces prochains mois.

Alain

[Koni87]

bonjour

Alors les taux fixe que l'on avait en fin février début mars sont un peu plus élevés en ce moment !
0,75% à 10ans
entre 0.87 et 0.95% à 15ans

je pense que les taux peuvent baisser un peu ces prochains mois.

Alain

Bonsoir

Je vois que swisslife augmente assez agressivement ses taux même a court terme. Une raison particulière selon vous?

Merci

[Courtinvest]

bonjour,

non peut-être moins d'intérêt momentané de contracter des hypothèques ?

Alain

[Courtinvest]

bonjour,

les taux rebaissent un peu ¨!
taux fixe 5ans à 0.55%, 10ans 0.75%. 15ans à 0.96% donc comparez bien car certains établissements ne se gênent pas de compenser les pertes crédits Covid et autre sur les hypothèques !!


Alain

[Guguseli]

Bonjour,

J'ai trouvé à 0.79% sur 10 ans, où avez-vous trouvé à 0.75%?

Possible de trouver encore mieux si fond propre supérieur à 33% (sans toucher 3ème pilier et LPP) ?
Merci pour tous vos messages intéressants Courtinvest, je les ai tous lu !

Jean-Pierre

[Courtinvest]

avec 33% de fonds propres et un bon dossier, je collabore avec une assurance qui peut proposer des taux 10ans dès 0.75% oui

Alain

[sudiste11]

Bonjour,


combien de temps peut on réserver des taux en avance pour le renouvellement d'une hypothèque?

Sébastien.

[Courtinvest]

bonjour,

on peut réserver les taux jusqu'à 36mois à l'avance ! par contre dans la plupart des établissements c'est à 12mois. un grand nombre vous facture un '' forward '' majoration du taux sur toute la durée donc personnellement je ne réserverais pas mes taux maintenant au vu de ce qui pourrait se passer dans le marché ces prochaines semaines.

Alain