Taux du jour ;)

[Courtinvest]

alors selon chaque situation, le taux à 10ans pour une bonne situation, c'est-à-dire une hypothèque de 500k et plus, une tenue des charges théorique de moins de 26%, là, on peut avoir des taux entre 0.75 et 0.80% à 10ans ! Attention n'est pas compter un éventuel forward pour réservation de taux qui se monte à 0.05% de 4 à 6mois et de 0.10% entre 9 et 12mois!

Alain

[noemier]

J ai signé la semaine passée et on est plus haut que ça

[Courtinvest]

c'est clair qu'il faut vraiment prendre le temps de bien comparer le marché et les meilleurs ne sont pas toujours connus !

Taux fixe 15ans aujourd'hui à 1.11% !!

Alain

[Courtinvest]

bonjour,

les taux de refinancement sont en négatif, les banques ne suivent pas forcément dans la même mesure, mais les taux sont au plus bas et devraient le rester quelques mois en ayant toujours des variations notamment sur les longs termes.

J'ai réservé un taux fixe 10ans pour des clients à 0.75% pour mai 2020 !
Taux fixe 15ans ce jour entre 1.05 et 1.10% !!!

n'attendez pas trop longtemps !! il est temps de réserver vos taux !

Alain

[Courtinvest]

Bonjour,

je pensais qu'en 2015 en ayant conclu des hypothèques pour mes clients à 1.10% à 15ans, je ne reverrais pas de sitôt des taux comme ceux-ci. Aujourd'hui pour un bon dossier, je pense pouvoir tirer un taux à 1% à 15ans !! oui à 15ans !!!

Alain

[noemier]

c'est à quelle banque 1% à 15 ans ? ?

[Courtinvest]

ça n'est pas une banque, mais une assurance et en fonction des volumes qu'on leur apporte aussi et c'est logique !

Alain

[Tof1664]

Les assurances ont plein de pognon et ne savent pas quoi en faire. Du coup elles cassent les prix sur le marché des hypothèques.

Attention toutefois aux conditions liées à ce type d'offres. Parfois elles ne prennent que les 1er rang ou il faut souscrire à une assurance vie chez eux. De plus, n'espérez pas pouvoir augmenter votre dette en cas de travaux. Si vous devez aller réclamer ensuite CHF 25'000.00 à une banque pour changer la cuisine, le chauffage ou autre tandis que votre hypothèque (et les cédules qui vont avec) sont chez une assurance... bonne chance! Mais pour celles et ceux qui ont une marge financière suffisante en cas de coup dur. Le jeux en vaut la chandelle.

[Courtinvest]

Les assurances ont plein de pognon et ne savent pas quoi en faire. Du coup elles cassent les prix sur le marché des hypothèques.

Attention toutefois aux conditions liées à ce type d'offres. Parfois elles ne prennent que les 1er rang ou il faut souscrire à une assurance vie chez eux. De plus, n'espérez pas pouvoir augmenter votre dette en cas de travaux. Si vous devez aller réclamer ensuite CHF 25'000.00 à une banque pour changer la cuisine, le chauffage ou autre tandis que votre hypothèque (et les cédules qui vont avec) sont chez une assurance... bonne chance! Mais pour celles et ceux qui ont une marge financière suffisante en cas de coup dur. Le jeux en vaut la chandelle.

alors Tof1664 vous êtes mal renseigné !! j'ai à plusieurs reprises conclu des hypothèques sans assurance vie ! et en ce qui concerne les travaux, idem, on peut sans autre augmenter l'hypothèque pour des travaux sauf si c'est pour une rénovation lourde de plusieurs centaine de milliers de francs !!

Alain

[Courtinvest]

bonjour,

le taux swap, taux de refinancement baisse encore depuis hier ! on peut sans autre décrocher un taux fixe 10ans entre 0.70 et 0.75% et 15ans à 1% !!! pas de forward à 12mois ou très faible! je pense que l'on a encore quelques semaines devant nous avec des taux comme ceux-ci mais attention ça bouge très vite, donc réservez vos taux !

Alain