Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

j'ai une banque qui offre un taux spécial à 1.18% à 10ans pour un bon dossier, 30% de fonds propres exigés, et une partie en taux libor demandée.

les taux ayant augmentés c'est une très bonne offre!

Alain

Bonjour,

Attention les taux augmentent encore ce matin certainement dû à une hausse certaine de la FED pour leur taux de référence!
j'ai encore une offre de cette banque à 1.18% à 10ans !! avec une partie minimum 100k en Libor qui est au taux de 0,57%!!

là, il est temps de vous poser ou ne pas prendre de taux fixe si les longs terme venait à continuer à augmenter!!

Alain

Bonjour,

les taux rebaissent un peu depuis 2 jours, soyez donc à nouveau attentifs à l'évolution de ceux-ci!
On peut toujours profiter d'excellents taux fixe à 10ans à 1.18% pour un bon dossier et également des taux libor à 0.57%! Donc ne vous laissez pas avoir avec des propositions de taux bien au-dessus ! encore une fois comparez!!

Alain

Bonjour à tous,

les taux rebaissent un peu sur tension avec l'Italie et possible essoufflement de l'économie mondiale en 2019. Soyez attentif car les taux ont tendance à augmenter courant décembre, donc souvent à ne pas fixer ses taux dès la mi-décembre jusqu'à la fin janvier !

taux du jour :

- 5ans : 0.80 à 0.85%
- 7ans : 0.98 à 1.05%
10ans : 1.15 à 1.25%
15ans : 1.61 à 1.71 %
20ans : 1.79 à 1.90%

on peut réserver ses taux entre 6 et 12 mois à l'avance, dans certains établissements gratuitement, ou avec forward jusqu'à 36mois à l'avance. Donc comparez bien le marché, un forward est facilement facturé 0.10% à 6mois et 0.20% à 12mois, donc quand on peut l'avoir gratuitement et que l'établissement offre de surcroit un très bon taux, cela peut aisément faire une différence de 0.35 à 0.50% d'un établissement à l'autre!!

Alain

Bonjour à tous !

Tout d'abord tous mes vœux pour cette nouvelle année !!

les taux ont bien baissés cette fin décembre et début janvier. Il est temps de réserver vos taux !!

Taux fixe à 10ans entre 1 et 1.10%, 15ans entre 1.47 et 1.55% !!


Alain

Bonjour,

Mon hypothèque arrivant à échéance début 2019, j'ai "surveillé" les taux durant toute l'année dernière. Constatant qu'ils étaient stables, j'ai donc bloquer un taux de 1,30% sur 10 ans à la fin du mois de novembre. Dès cet instant, le taux n'a fait que de baisser jusqu'à arriver aux environ de 1% hier.

Malgré mes démarches (temps consacré et comparaison d'établissements), j'ai l'impression de m'être planté. En même temps, personne ne prévoyais une pareille baisse en décembre 2018.

Pouvez-vous m'expliquer ce qui explique ceci ?

Bonjour,

j'ai aussi conseillé à des clients de réserver leurs taux en novembre à des taux proches du vôtre ! On ne peut jamais savoir, les marchés financiers ont baissés assez fortement en décembre dû à de grandes interrogations et les banques centrales ont changés leur discours, ce qui a fait baisser les taux obligataires et donc les taux de refinancement notamment sur les taux long terme!

on a déjà connu ça en 2018 et on risque bien de voir les mêmes scénarios en 2019, il va y avoir de la volatilité sur les taux long terme et donc être très prudent, je le dis à mes clients, les taux peuvent baisser de 0.10% mais également augmenter de 0.10% voir plus donc au bout d'un moment on ne peut pas être parfaitement au bon moment.

Alain

Bonjour,

les taux baissent à nouveau au vu du discours des banques centrales ! C'est le moment de bloquer vos taux notamment si vous êtes dans les 2-3mois de vos échéances ou consolidation !

pour info voilà les meilleurs taux fixe que je peux avoir :

- 3ans 0.54%
- 5ans 0.71%
- 7ans 0.73%
- 10ans 0.80%
- 15ans 1.27%

si vous avez des offres qui sont bien plus haute, il serait bien que vous compariez !!

Alain

Courtinvest a écrit : ↑

ven. 22 mars 2019 08:46

Bonjour,

les taux baissent à nouveau au vu du discours des banques centrales ! C'est le moment de bloquer vos taux notamment si vous êtes dans les 2-3mois de vos échéances ou consolidation !

pour info voilà les meilleurs taux fixe que je peux avoir :

- 3ans 0.54%
- 5ans 0.71%
- 7ans 0.73%
- 10ans 0.80%
- 15ans 1.27%

si vous avez des offres qui sont bien plus haute, il serait bien que vous compariez !!

Alain

Bonjour Alain,

On a donc bloqué un poil trop tôt.... on peu pas changer?

bonjour,

Eh bien non on ne peut pas changer et il est vrai que il y a eu de la volatilité depuis le début de l'année comme l'année dernière d'ailleurs et il va encore y en avoir !!

Alain