Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

Nous avons un contrat Entreprise Totale pour faire une maison qui a une cuisine avec le buget de 20'000.- Maintenant, on demande l'entreprise de resortir la cuisine pour qu'on la faire après et donc nous rembourser les 20'000Fr.

Par contre, il dit qu'il ne peut nous rendre que 10'000.-. Son argument est que le prix 20'000 dans le contrat est un prix publique. Eux, ils ont un rabais spécial de 50% avec le cuisiniste donc il doit payer seuleument 10'000 au cuisiniste.

De notre côté, on pense que c'est pas logique car ces montants de 10'000 sont pas mentionnés dans le contrat. Notre ami nous a dit que normallement, on devrait payer que 10% pour les hornoraires. Pourriez-vous nous renseigner svp? Merci

Meilleures salutations

Là ça sent l'arnaque ou je me trompe!
Si j'ai bien compris ils vont se mettre 10'000.- en poche sans rien faire...
Si dans le contrat le budget alloué pour la cuisine est de 20'000.-, que tu les as déjà payés et que pour x raisons tu ne veux plus de cuisine, ils doivent te restituer la totalité que tu as payé... s'il n'y a pas de clauses spéciales plus ou moins obscures.
D'autres avis sur cette question pertinente?

Merci pour ta réponse.

Oui, il semblait une arnaque mais malheureusement pour nous que c'est une vrai histoire. A ton avis, est-ce que ca vaut la peine pour nous de consulter un avocat? Merci.

Meilleures salutations,

C'est pas une mauvaise idée de demander un avis à un avocat si tu es dans le doute, ou alors à un spécialiste de l'immobilier, une agence immobilière par exemple... leur demander si c'est légal!

Merci beaucoup pour ton aide

Je vais essayer de contacter l'agence qui a travaillé avec nous pour ce contrat et demander son avis alors.

50% c'est énorme!

Dans notre contrat d'entreprise générale, on avait un certain montant à disposition pour la cuisine (20'000.-) et les salles de bain (10'000.-), pour autant que nous allions faire notre choix chez un des fournisseurs agréés par l'EG. Si nous avions décidé de donner le mandat à une autre entreprise, les montants à dispositions auraient été diminués... de 10% (18'000.- pour la cuisine, 9'000.- pour les sdb).

Alsa Inside a écrit :Si j'ai bien compris ils vont se mettre 10'000.- en poche sans rien faire...

+1

La cuisine te coûte 20'000.- :

- 10'000.- empoché par le cuisiniste
- 10'000.- empoché par l'EG

Si aucun des deux ne s'occupent de la cuisine, aucun des deux n'a le droit d'empocher quoique ce soit. Ceci me parait logique

Après en régle général, les tarifs appliqués sont ceux du style mentionné par Frakas. Mais j'ai jamais entendu parlé de 50%

bonjour,

malheureusement, les EG ne vous mettent pas assez en garde sur les libertés que vous avez des faire vous-même certains travaux ou choisir vous-même un prestataire ou des matériaux ( salle de bain, cuisine ) ailleurs, car on en parle pas assez et le rabattement est parfois ridicule. Aller en avant avec un avocat, autant vous renseigner à la chambre immobilière Vaudoise qui est sur Lausanne sauf erreur, ils devraient être à même de vous orienter.

Alain

Alsa Inside a écrit : Si j'ai bien compris ils vont se mettre 10'000.- en poche sans rien faire...

Oulà... Il y en a un qui va encore mal le prendre ! Ah non c'est une EG donc il sera content...


C'est un argument typique des EG qui veulent tout maîtriser, en particulier se garder un gros chiffre d'affaires avec les artisans pour pouvoir leur mettre la pression et se faire d'autant plus de marge en réduisant la votre.

Courtinvest a écrit :bonjour,

Aller en avant avec un avocat, autant vous renseigner à la chambre immobilière Vaudoise qui est sur Lausanne sauf erreur, ils devraient être à même de vous orienter.

Alain

Merci pour votre conseil. Je vais essayer aussi auprès de la Chambre Immo