Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Salut à tous,

Après de longs mois d'attente, le jour de la remise des clés de notre villa par notre EG approche

Auriez-vous des conseils sur les points à ne pas manquer ce jour là et des astuces pour que cela se passe au mieux. Est-il possible de refuser d'entré dans la maison si tout n'est pas parfait, et dans ce cas là comment procéder ? Est-ce qu'on peut émettre des réserves en cas de divergence sur les finitions et petits détails ?

Merci d'avance pour vos expériences.

Le jour de la remise des clés, nous avons fait un 1er tour avec le responsable du chantier et fait noter dans le PV ce qu'il fallait refaire (retouches peintures, marques, rayures fenêtres, plan de travail, etc)

Evidemment, tu peux éventuellement refuser s'il y a de grosses erreurs qui t'empêchent d'emménager (manque rembarde de sécurité pour les escaliers, manque tout le carrelage au salon, manque peinture dans une pièce compléte, pas d'eau/électricité)... bref des trucs tellement gros qui rendent la maison inhabitable à cause de gros travaux à subire ou dangereux.
Mais par exemple, chez mes voisins ils n'ont pas eu de portes d'aucunes chambres durant 3-4 semaines, mais ils y ont quand même habités.

Ensuite concernant les trucs à faire tu as tout de même quelques jours pour faire rajouter des choses au PV, car tu remarqueras ces problèmes en y habitant.
Par exemple, nous n'avons pas remarqué tout de suite que toutes les clés, ne correspondaient pas à toutes les portes. Et ensuite on s'est aperçu que certaines serrures fermaient mal.
Ou bien que la ventilation des WC du rez restait allumée 24h/24h (erreur branchement par l'électricien).
Nous avions aussi nos plafonds mensardés dans2 chambres où on s'est apercu que l'entreprise avait oublié la dernière latte de finition...

Quelques mois plus tard on a fait revenir l'entreprise des fenêtres, car certaines portes fenêtres fermaient toujours difficillement sans y mettre la force. (au début, ils nous ont dit que c'était les joints qui devaient se former)

Donc rassure toi, tout ne se joue pas à la remise des clés. Tu remarqueras des soucis en y habitant et il faudra dès que tu remarques qq'ch appeler l'entreprise.

A moins comme soulevé par classic25 qu'il n'y ai de sérieux soucis au niveau de la sécurité ou des éléments importants qui ne sont pas terminés, je ne vois vraiment pas pourquoi tu voudrais refuser d'emménager chez toi...

A mon avis, là tu pars du principe qu'il faut absolument tout voir au moment de l'état des lieux, comme si une fois ce dernier signé tu n'avais plus de possibilité de retour en arrière. Mais ce n'est pas le cas! Il y a des garanties qui se mettent en route au moment ou tu entres en possession de ton bien. Tu disposes donc de certains délais pour annoncer d'éventuelles erreurs ou malfaçons...

Merci pour vos réponses, j'y vois un peu plus clair

En fait, ce qui me fais un peu soucis s'est que s'il y a certains points qui ne jouent pas, l'EG ne soit pas très pressée par la suite à régler les problèmes car la remise des clés a été faites et que les derniers paiement aussi et que dès lors ils s'en tapent...

Surtout quant sur leur lettre ils marquent : Nous nous réjouissons de vous remettre DEFINITIVEMENT les clés de votre villa...