Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour,

Je souhaite acquérir un nouveau bien et il me semble que les taux reste pas mal dans les mêmes zones sur du fixe à 10 ans ces jours .
J'ai un peu de temps possible avant de signer et je me demande si la fin de l'année est en général plus favorable comme période ou pas ?
Est-ce préférable de signer rapidement ou attendre décembre ou janvier ?
bien sûr c'est difficile de prévoir mais il y a peut-être des éléments qui peuvent aider à se décider sans avoir une garantie cela va de soit.

Que feriez-vous signer ou attendre jusqu'à janvier?

Cordialement et merci.

Bonjour,

Il est rarement propice à conclure un taux fixe en décembre ou janvier, soit vous le faites ces 3-4 prochaines semaines, soit je vous conseille d'attendre février ou mars.

Alain

Bonjour Alain,

Merci pour cette réponse (on doit aussi décider de conclure pour notre prêt bientôt)….

Y'a t'il une raison particulière pour laquelle il n'est pas bon de conclure un taux fixe en Décembre ou Janvier?!?!

Claudio

Difficile à dire pour ce qui est de la tenue des taux sur les période de fin d'années. Il me semble que ces dernières années c'est fluctuant.

Les taux à 10 ans suivent pratiquement la même courbe que le taux à 10 ans des bons du trésor américains.

Si on regarde les 4 dernières années, en fin d'années, c'était plutôt à la baisse.
Dernier exemple, en décembre 2012, les taux était à 1.9 et du jour au lendemain, le 1er jour ouvrable de 2013, les taux ont pris presque 0.3% !

TAUX US à 10 ans (Bons du Trésor)

bonjour,

Oui, il existe des algorythmes bancaire qui achètent en règle générale des actions à la hausse dès la mi ou fin décembre, donc les marchés actions ont tendance à bien se comporter et les taux à suivre dans la foulée. En début d'année, l'optimisme est souvent, bien trop souvent de rigueur, et idem les taux ont tendance à être un peu plus élevé, d'où l'idéal d'attendre souvent le mois de février ou mars, où là, on a les tendances qui se dessinent et un orientation des taux qui va se faire. Je ne suis pas très confiant pour 2014, donc pas d'affolement sur les taux fixe à mon avis. Vous n'avez donc pas à vous précipiter, mais si vous pouvez fixer vos taux sans forward ( majoration ), soit vous le faites ces prochains jours, soit vous attendez le mois de février pour les raisons indiquées ci-dessus.

Alain

En regardant ce graphique, on se rend compte que 6 fois sur 7 le taux est au plus bas à la fin de l'année.

Bonjour,
suite à l'annonce d'hier (07 nov.) concernant la baisse des taux directeurs de la BCE: quelqu'un a t-il déjà lu une analyse, ou a déjà une opinion, sur ce que cela va impliquer sur la 'tendance actuelle' relative aux taux hypothécaires?
J'ai cru comprendre que cela implique que les taux devrait rester bas pour 'un moment'. Mais cela signifie baisser encore ou plutôt stagner?
D'ou aussi une stratégie privilégeant encore plus un taux Libor par rapport au fixe? oui mais jusqu'à quelle proportion pour une prise de risque 'équilibrée'.
Donc au final toujours les mêmes questions ...

Bonne journée,

Bonjour,

D'après ce que j'ai pu voir ces derniers temps, les annonces de la FED (US) ont beaucoup plus d'impacts sur nos taux que celles de la BCE (Europe). Hier les US ont annoncés 2.8% de croissance (ça sent la magouille pour sortir des si bons chiffres...bref), donc si la croissance repart aux US, la FED augmentera les taux = montée des taux aussi en Suisse.