Nouvelles restrictions d'amortissement

[astroguyxmm]

Pour info, pour les futurs propriétaires:

https://www.finma.ch/f/aktuell/Pages/mm ... 40702.aspx

[franky]

Ces nouvelles règles ne sont pas si dramatique que cela.

Actuellement un amortissement se compte à environ 1%, et les taux sont vers 2%, soit un total de 3%.

Si on doit passer à un amortissement de 2%, tant que les taux sont bas ça devrais pas causer trop de problèmes.

Cette mesure ou demis mesure marque peut-être le début d'une série... on verra.


Franky

[lesspin]

je ne sais pas si c'etait pour me mettre la pression de signé rapidement mais la BCV m'a dit que pour le début aout, ils exigerait 2% d'amortissement.

les autres banques ne m'ont pour l'instant pas fait part de cette exigeance.

[Arkip]

la BCV est super réactive à ce niveau-là. Ils m'ont déjà envoyé un courrier pour m'annoncer que dorénavant je paierai un montant fixe d'amortissement pour l'appartement (alors que ça ne serait pas obligé, si j'ai bien compris, vu que c'est un ancien contrat)

[lesspin]

effectivement, les anciens contrats ne seront pas soumis a ces 2% d'amortissement, voila pourquoi il veut que je me dépeche de signer.

[Arkip]

De toute manière ici ils ne peuvent même pas m'obliger à amortir vu que j'ai déjà atteint les 66 %

[birdy]

L'amortissement c'est un "simple" transfert d'argent finalement. On prend de l'argent d'un côté (Valeur numéraire) pour la faire passer d'un autre côté (Valeur immobilière)

Amortir plus n'est donc pas un mal. C'est même plutôt mieux d'amortir plus vite un endettement en période de taux faible que lorsque les taux seront plus élevé.

[franky]

L'amortissement c'est un "simple" transfert d'argent finalement. On prend de l'argent d'un côté (Valeur numéraire) pour la faire passer d'un autre côté (Valeur immobilière)
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Parfaitement résumé la situation

Franky