Nous sommes dans un cycle de prix élevé dans l'immobilier et fatalement le cycle sera baissier un jour.
(A ce propos voici un article intéressant, indiquant également les cycles de prix Suisse:)
http://fr.wikipedia.org/wiki/Bulle_immo ... mmobiliers
Pour me faire une idée de la chute
est-ce que quelqu'un a en tête les prix du terrain dans une commune du canton donné, juste avant l'éclatement de la dernière bulle au début des année 90 ? Ou alors le prix d'une villa ? Par exemple:
Commune x:
prix en 1990 au m2: 150.-
prix en 2000: 90.-
On trouve beaucoup d'indice ou d'étude sur internet, mais peu de cas concret.
On voit juste que les cycles sont baissier et haussier d'environ 30% en Suisse
Pour ma part, je préfère anticiper une potentielle baisse de 30% sur 8 à 10 ans plutôt que de la subir sans rien voir venir (Donc amortissement assez fort les 1ères années)