Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Nous devons renouveler notre contrat hypothécaire en octobre.
Nous envisageons de sortir le 3 ième pilier pour amortir.
Ce 3 ième pilier sert d'amortissement indirecte auprès de la banque.

l'assurance est d'accord pour autant que la banque soit d'accord.

Selon les indications de l'assurance, cela n’entraîne pas de changement dans le contrat.
Par contre la banque nous le déconseille mais sans nous dire si c'est possible.
Je n'ai pas encore la réponse de la banque sur le pourquoi il nous le déconseille.

qu'en pensez-vous?

est -ce possible d'amortir en utilisant ce 3ème pilier?

Il faut faire attention à la valeur de rachat, je pense que c'est pourquoi la banque déconseille... Si vous avez le dernier relevé du compte 3ème pilier comparez la valeur de rachat avec la valeur de libération.

La valeur de rachet correspond à la valeur qui est versée en cas de résiliation anticipée du contrat. Sur mon contrat ça me ferait perdre environ 40% par rapport à la valeur de libération

bonjour,

Si vous retirez le montant maximal de la valeur de rachat, et que vous continuez votre contrat, le solde n'est pas perdu, c'est si vous rachetez votre police et que vous stoppez votre contrat que là, vous réalisez la perte.

Si vous concluez un 3ème pilier assurance, faites attention à 2 choses, type de produit, donc le produit d'investissement, je ne ferais plus de police avec de simples participations aux excédents, ils seront très faibles ces prochaines années et c'est le cas dans pas mal d'assurance, et faites très attention à la valeur de rachat, certaines assurances on de bonnes valeurs de rachats après 8 à 10ans ,d'autres c'est encore la catastrophe même après 10ans.

Alain

La banque le déconseille car il gagne moins d'argent si vous diminuez votre dette

Pour l'amortissement par 3ème pilier, ne serait-ce pas mieux de prévoir un 3a bancaire? Pas de valeur de rachat dans ce cas.

moitié 3a Assurance et moitié 3a bancaire. Comme ça l'un est dédié au capital à la retraite et l'autre à l'amortissement.

Bien entendu, le retrait du capital pour amortir sera soumis à l'impôt

Il existe des 3A avec des produits de placement très intéressants et surtout garantis que les banques ne proposent pas en 3A, on peut investir moins de 2000frs par an et investir le solde ou surplus en épargne pure donc pas de valeur de rachat sur cette partie là, c'est le meilleur compromis!

Alain

merci pour toutes ces réponses

je vais relire mes papiers d'assurance