Bonjour,
Nous sommes sur le point d'acheter une maison de la fin des années 70 "dans son jus" ... nécessitant du coup des travaux de rénovation assez importants. Nous avons un architecte qui a fait une première estimation des travaux.
Se pose maintenant la question du calendrier des travaux ... et de voir si on a un intérêt financier / fiscal à reporter certains travaux sur 2018.
Parmi ces dépenses:
- changement de chauffage
- remplacement des ouvertures (portes & fenêtres)
- rénovation des cuisine/sdb
- peintures/sols dans les pièces à vivre
- frais d'architectes
Est-ce que tout est déductible ou seulement une partie ?
Est-ce qu'une fiduciaire pourrait nous aider à faire une simulation plus précise ou reste-t-il une part d'incertitude en fonction du taxateur sur lequel on tombe qui acceptera ou refusera certaines dépenses selon son appréciation?
D'un point de vue pratique, ce serait clairement plus simple de tout faire cette année mais vu les montants financiers en jeu ...
Notre architecte nous parlait de reporter le remplacement du chauffage à l'année prochaine mais comme actuellement c'est du chauffage électrique et que cela implique de créer un réseau de distribution avec des radiateurs, ce sont quand même des travaux importants. Il y a aussi le risque (faible certes) que les subventions cantonales en 2018 soient plus faibles ...
Sinon, on pourrait se dire qu'on reporte le changement des portes & fenêtres mais avec le risque que cela laisse des traces sur les murs/sols fraîchement refait.
Merci d'avance