LOYER, les charges.

[coco80]

J'suis en train de faire un petit décompte de loyer pour savoir combien exactement faut que je verse chaque mois sur mon compte villa.

Dans les charges pour notre cas il y a :

- intérets hypothécaires
- amortissement (3ème pilier pour nous)
- Billag
- ECAB
- Goupe E
- Mobilière
- Taxe eau et épuration
- taxe commune (pompier, ordure)

Qu'est-ce que j oublie ? Vu que cela ne fait pas encore une année, je n'ai pas tous les décomptes définitifs.

Je ne prends pas en compte les impots car pour nous, cela fait partie d'un autre compte.

[BuBu]

Hello,

Si tu mets Billag, je pense qu'il faut aussi ajouter le prix du raccordement au câble, ou alors à Swisscom TV, à moins que tu sois sur le satellite. Et pourquoi pas l'éventuel accès internet aussi

Personnellement je ne compterais pas l'amortissement dans les charges, puisque c'est de l'épargne. A mon sens les charges sont ce que tu paies aux autres.

[papotte]

Hello,

Pareil que Bubu, je dirai que les charges comprennent :

-Consomation d'eau et voirie
-électricité
-assurance incendie
-accès internet + téléréseau
-billag
-fond de rénovation ( si tu en crées un tout de suite)

Voilà, je crois que c'est tout... mais je suis le post attentivement car suis peut-être pas au point...

sinon je ne sais pas ce que c'est ECAB et groupe E?

[Akim]

je me suis pas posé toutes ces questions. Perso, j'ai pris le % que la banque prend en compte...

Si tu peux, verse 1% de ton bien tous les mois sur un compte, et ça couvre tes charges et normalement, l'entretien de la maison aussi. Après, tu peux toujours ajuster d'année en année, une fois que tu auras de l'expérience et que tu auras un certain nombre de chiffres pour mieux savoir ou tu vas.

[BuBu]

sinon je ne sais pas ce que c'est ECAB et groupe E?

ECAB = assurance incendie j'imagine
groupe E = électricité, c'est ça?

[Akim]

C' est bien ça

[coco80]

Merci pour vos réponses.

On a swisscom TV qui est pris en compte dans le budget téléphone.

Si je fais ce décompte, c'est que j'établis tjs un budget sur l'année, vu que nous sommes une famille de 4 et demi, le 5ème arrivant sous peu, et que je suis maman au foyer, je fais mes budgets sur l'année.

Alors hier j'ai complété ma liste, et en effet, ca fait exactement 1% de la dette hypothécaire, donc c'est parfait !
Pour moi je compte billag dans les charges, car à coup de 400 fr dans le budget d une famille, je préfère payer toutes ces factures avec le compte "villa-loyer" qu'avec le compte ménage !

[Invité]

Si tu as un poêle à bois ou une cheminée, il faut ajouter le bois et le ramonage. Si l'accès à ta maison est sous forme d'un chemin privé en servitude et que tu ne vas pas le déneiger/entretenir toi même, il faut compter ceci dans les charges. Ajoutes aussi l'entretien courant (gazon = essence sauf si électrique = Groupe E). À part ça, je crois que tu as tout compté.

[coco80]

Si tu as un poêle à bois ou une cheminée, il faut ajouter le bois et le ramonage. Si l'accès à ta maison est sous forme d'un chemin privé en servitude et que tu ne vas pas le déneiger/entretenir toi même, il faut compter ceci dans les charges. Ajoutes aussi l'entretien courant (gazon = essence sauf si électrique = Groupe E). À part ça, je crois que tu as tout compté.

Merci !
Pour l instant pas de poele, et la pelle pour le déneigement a été achetée. Pour la tondeuse, on a un robot, donc electricité donc aussi pris en compte.
Alors je crois que j'ai tout ! merci !!!