Bonjour,
Nous avons actuellement une villa 2 étages avec jardin.
Avec les taux que propose l'épargne de nos jours, genre 0.125% (!!) on s'est dit qu'il serait peut être préférable d'investir
dans un appartement 2.5p pour nos vieux jours, lorsque l'entretien d'une villa sera trop fatiguant et trop grande pour 2 personnes âgées.
Par conséquent, nous souhaiterions acheter maintenant et louer en attendant notre retraite. (dans +25ans !!)
Est-ce que vous savez si pour l'achat d'un deuxième bien immobilier (pour rendement), se fait aussi sous les même conditions ?
C'est à dire 25% de cash ? ou bien, la banque demande une plus grande garantie (30%, 40%, etc..)
Pour finir, pour le 1er achat j'ai retiré mon 2er pillier... (Pas que nous manquions de fond propre, mais parceque les 200.-/chf de rente LPP par mois de perdus, ne compensaient pas les 200.- d'économies mensuels sur le prêt hypthécaire durant 100ans... Et rien de garantie que je vive jusqu'à 95ans !! )
Donc, est-ce que le fait d'avoir retiré mon 2ème pilier, pourrait m'empêcher d'acheter un deuxième bien immobilier ?
Merci d'avance pour vos réponses et conseils !