Financement - partie epargne

[MichelB]

Bonjour,

Je me permets de vous solliciter dans le cadre du financement et plus particulièrement de la partie à apporter en "cash" : 10% du bien et des frais de notaires.

Il semblerait que certaines banques permettent d’ajouter les frais de notaire au prix de l’objet, comme suit : valeur de l’objet 100% + frais d’achat 5% = total 105%, fonds propres du client 20% de cette valeur. Ce qui permet un peu plus de souplesse.

L'un d'entre vous aurait déjà eu cette possibilité à travers une Banque ?

Merci d'avance pour vos réponse.
Michel

[Courtinvest]

bonjour,

je suis courtier en hypothèque donc suis à même de vous répondre. Dans le cadre d'une construction, pas de soucis, si c'est uniquement sur la quote-part terrain, on peut encore le rajouter dans le coût total, par contre si vous achetez un bien déjà construit, là, c'est une autre affaire et normalement les établissements ne permettent plus de les inclure dans le prix. Il faudrait que le prix du dit bien soit faible et là vous pourrez trouver 1 ou 2 établissements qui fera peut-être l'effort, tout dépend également de votre situation financière.

Alain