Forum romand de la Construction et de la Rénovation

Bonjour à tous,

Nous avons lancé notre projet courant mars.. la mise à l'enquête se terminait autour du 10 avril !

A notre grande surprise, le Canton (SDT) ne veut pas nous délivrer notre permis...!

Est-ce que parmi vous, il y en a qui sont dans le même cas que nous ??
Nous avons lu l'article qui a paru hier soir sur le 20 minutes, comme quoi, ils ont refusé depuis le début de l'année, 45 projets !!

C'est dur, car c'est un projet familial qui, pour l'instant, tombe à l'eau

Bonne journée et a+

hello,

avez-vous un motif pour ce refus?

j'ai entendu que dans une commune du Gros-de-Vaudn, Montannaire, des projets commençaient à être bloqué par le canton, car il y avait trop de demande depuis fin 2015...

Il faut faire recours, et le canton a 3 mois pour proposer un projet de zone, s'ils ne te répondent pas, tu devrais pouvoir construire.
A vérifier.

Désolé pour vous. C'est vraiment la misère pour trouver du terrain et construire de nos jours. Avec la nouvelle LAT il n'y a plus rien dans le canton de Fribourg.

Comme dit plus haut, il doit y avoir un motif. Est-ce lié à la nouvelle LAT ? Y avait-il un changement de zone prévu ?
Car si c'est en zone constructible et que vous respectez le règlement, il n'y a pas de raison, mais je pense que c'est motivé.

Ensuite vous pouvez effectivement faire opposition, mais il faut la motiver aussi.

Samstown a écrit :Désolé pour vous. C'est vraiment la misère pour trouver du terrain et construire de nos jours. Avec la nouvelle LAT il n'y a plus rien dans le canton de Fribourg.

Encore quelques terrains quand même sur Fribourg
https://fr.comparis.ch/immobilien/resul ... archtype=8

birdy a écrit :

Samstown a écrit :Désolé pour vous. C'est vraiment la misère pour trouver du terrain et construire de nos jours. Avec la nouvelle LAT il n'y a plus rien dans le canton de Fribourg.

Encore quelques terrains quand même sur Fribourg
https://fr.comparis.ch/immobilien/resul ... archtype=8

Nous avons trouvé notre terrain après deux ans, c'est un peu plus compliqué qu'une recherche sur comparis qui liste tout et n'importe quoi. On voulait une parcelle libre de mandat, pour ne pas se faire "...". J'ai fais parcelle après parcelle dans les 6 villages qui nous intéressaient, écrit 80 lettres pour deux réponses. La première les gens voulait 1 million pour une ruine avec 1500 m2 de terrain en zone à bâtir. La deuxième, c'était une ancienne connaissance qui vendait car sa parcelle était trop petite. Par chance en unissant la sienne et un bout de celle du voisin qui était daccord de vendre on à pu faire une parcelle de 850 m2. Depuis la LAT et son moratoire jusqu'en 2019, il n'y a plus de nouvelle zone à bâtir pour forcer la densification... Les gens ne veulent pas vendre, il garde pour leur enfants (je ferais pareille). Nos enfants, eux n'auront jamais la chance de pouvoir construire leur maison avec le prix du terrain et la politique en place. Une fois qu'on aura finit notre construction, je vais directement économiser et continuer à chercher dans l'espoir de pouvoir acheter une terrain pour le futur de mes enfants.

Bonjour,


J'ai déposé mon permis de construire voilà 1 mois...


Quels sont les raison du refus?

Merci à tous pour vos réponses.. je vous mets en annexe, leurs motifs...
Le pire, c'est qu'ils vont également détruire l'économie de ce village (les sociétés de là-haut travaillent, la plupart, pour leur région..)

C'est nul.. surtout que c'est "juste" une petite villa sur un terrain de 909m2.. en plus, nous sommes tous 2 des enfants de la région...

Hello,

Désolé pour vous.

Et ça se passe comment avec notre terrain maintenant. Si vous l'avez déjà payé par exemple.

Bon courage.

Steph.

J'espère sincèrement que ce refus va pouvoir être levé, c'est tout simplement du vol par l'état..
J'ai du mal à comprendre qu'on puisse en arriver là, est-ce que votre commune se doutait de quelque chose lors du dépôt ?
Je suis en pleine enquête de permis et je dois dire que cela ne me rassure pas.