Forum romand de la Construction et de la Rénovation

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Petite question, ça te chauffe aussi ton ECS ou bien tu doit avoir un boiller. Si tu doit en avoir un, je trouve que c'est quand cher 305.- juste pour le chauffage.

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Oui, ECS = Eau Chaude sanitaire. Alors dans le prix tu as aussi l'eau, ça va. Faut compter que tu n'as pas à acheter une chaudière ou PAC (env 15K) + un boiler (env. 3K).

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Perso, j'irais regarder dans les clauses (souvent là où c'est écrit tout petit), pour voir si l'abonnement et le prix du kj peuvent être augmentés pendant les 25 ans du contrat, sans que cela ouvre voie à une résiliation du contrat...
Parce qu'à mon humble avis, c'est là que ça va faire très mal........

Ce qui m'étonne dans ton calcul, c'est ces 15 000 kJ. 1 KJ = 2,777 x 10-4 kWh, soit 4,1 kWh par an. N'est-ce pas plutôt des MJ? Ca donnerait 4167 kWh/an, soit 30 kWh/m2/an. Donc pas mal isolé. Si tu comptes l'amortissement et les intérêts d'une autre installation, c'est valable comme solution. Surtout que tu signes pour 15 ou 20 ans à forfait.

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35'000 chf pour 25 ans ?
Ca me semble bien, combien cela te coûte si tu investis dans ton chauffage rien qu'à toi ? Au moins 35'000 chf + prix de l'énergie qui ne va cesser d'augmenter ?

Ensuite, il faut que le contrat ne puisse pas être modifié. Une bonne idée serait par exemple d'indexer le prix du kw sur l'indice du coût de la vie ?

Es-tu sûr des 107 kw/m2 par an ? Ca me semble assez élevé pour une construction neuve.

A+

Marc

cox a écrit :Ensuite, il faut que le contrat ne puisse pas être modifié. Une bonne idée serait par exemple d'indexer le prix du kw sur l'indice du coût de la vie ?

Ça c'est très important. Je connais un village dont un quartier est chauffé à distance. La société a mal calculé son prix de revient, particulièrement le coût de l'amortissement et de l'entretien du réseau. Après seulement 5 ou 6 ans, le prix du kWh a été multiplié par 1,5 pour ne pas faire faillite. Comme la plupart des maisons n'avaient pas été prévues pour un autre mode chauffage, les personnes n'ont pas eu le choix que d'accepter les nouveaux tarifs. Il me semble que la société a été rachetée et que le prix est revenu à la normale ou presque. Mais quand même, il faut quelques garanties.

Et comme Cox, je trouve que 107 kWh/m2/an, c'est beaucoup pour une maison neuve. C'est même au-dessus de la norme légale qui doit être de 48 kWh/m2/an (MOPEC) ou de 62,5 kWh/m2/an (SIA). Même si tu ajoutes les quelques 17 kWh/m2/an de l'ECS.