coût de construction et EG

[schmuks]

Bonjour,
Voici ma question du jour
Nous allons commencer "enfin" notre construction et nous avons signé le contrat avec notre EG.
Concernant le coût de construction de la menuiserie par exemple. Notre EG nous dit qu'il a comparé 2-3 devis. Sur notre contrat c'est indiqué pour la charpente avec isolation 45'000.- si le devis le moins cher est de 42'000.- est ce que notre EG va nous facturer quand même 45'000 ou 42'000?
J'espère que j'ai été claire
Merci d'avance pour vos réponses!

[Invité]

Ça dépend de la nature du contrat. Si c'est à forfait, tu payeras le prix du forfait (soit 45 000.-) sauf modifications extraordinaires. Si c'est sur devis et que c'est celui à 42 000.- (soumission comme avec un architecte) qui est choisi, tu devrais payer 42 000.- À mon avis.

[schmuks]

Merci beaucoup pour ta réponse.
Je ne crois pas que ce soit un forfait c'est un contrat pour une maison clé en main et normalement c'est selon les devis mais j'ai un doute maintenant.

[Koda]

Merci beaucoup pour ta réponse.
Je ne crois pas que ce soit un forfait c'est un contrat pour une maison clé en main et normalement c'est selon les devis mais j'ai un doute maintenant.

Clé en main c'est à forfait normalement. L'EG te facture un montant forfaitaire pour la construction d'une maison selon un descriptif détaillé.
Tout ce qui n'est pas dans le descriptif devient une plus-value.
L'avantage est aussi que si l'EG s'est plantée dans les calculs et que la construction coûte plus cher elle ne pourra pas demander de payer plus.

Dans notre cas, on avait signé le contrat d'EG sur un certain montant. Entre deux l'isolation périphérique a dû être augmentée en épaisseur car ils avaient oublié une norme à cause de l'altitude.
Comme 4a faisait partie du forfait c'est l'EG qui a payé de sa poche le supplément, qui se chiffrait en milliers de francs!