Nous aimerions rénover une grange de 35 m² au sol, cave en pierres, haut en bois. Le tout en autoconstruction. Etant tout à fait néophytes, on a de la peine à visualiser un budget réaliste. Ou disons plutôt qu’on a fait un budget si bas qu’on ne nous croit pas (90’000 CHF comprenant les matériaux, la main-d’oeuvre, les outils, l’administratif, mais pas l’architecte).
J’aurais besoin de votre avis mais avant ça, il me faut un peu décrire la situation :
- on a du temps, une grande envie d’apprendre et on a une facilité à faire les choses en autodidactes qui a pour l’instant fait ses preuves
- on a quelques professionnels qui nous aideraient en tant que « coach » payés à l’heure, c’est à dire nous lancer le temps d’une demi-journée sur une tâche, revenir quelques jours après pour vérifier : un charpentier, un maçon, un sanitaire-chauffagiste-ferblantier
- nos besoins en équipement sont très rustiques et on a quelques plans récup’, notamment des ardoises pour la couverture. On aurait des toilettes sèches (autrement dit un seau et une planche trouée), une seule prise d’où sort une multi-prise, etc.
- l’eau et les égoûts sont déjà sur le terrain, une route aussi
- On laisserait l’essentiel de la construction telle quelle : la cave resterait cave (donc pas besoin d’isoler et d’assainir), juste de rejointoyer quelques pierres, la structure en bois du haut resterait assez fidèle à elle même, on aurait juste à renforcer les pannes de la charpente et les angles du mayen, et bien sûr isoler tout ça...
- Exemple : quand on nous dit qu’une cuisine coûte 30’000 CHF, ça nous paraît utopique : on ne veut pas de lave-vaisselle, ni de four, ni de plaques, ni de frigo, ni de hotte de ventil’, ni d’évier de luxe… juste un lavabo moyenne gamme, la tuyauterie (peut-être en récup’), des placards faits main en récupérant des planches, une cuisinière à bois (2000 CHF d’occasion, qui a une triple fonction de cuisine/chauffage/poêle hydro), pas de peinture ni de plaque de marbre, pas de chichis… juste quelque chose de simple, d’épuré (mais de joli quand même)
La question est : est-on naïfs ou est-on juste différents ? Quels seraient le genre de coûts « cachés » qui pourraient nous échapper ? Est-ce que selon vous certains travaux doivent assurément être confiés à des professionnels ? Avez-vous un exemple détaillé de budget ? Votre avis nous intéresse !
Merci