Comment déclarer impôts immeuble canton de vaud

[zwerge]

Bonjour

C'est notre première déclaration d'impôts après être devenus propietaires d'un appartement en PPE. On est 2 et chaqun fait sa déclaration séparement.

Doutes:

Code 540: on doit diviser les frais effectifs de l'appartement en 2? Assurance ECA on peut deduir celle de la ppe et celle de l'appartement ou uniquement celle de l'appartement? Notre PPE nous a donné le total des charges d'explotation, cela inclu tous les frais effectifs? sur quelle rubrique devons-nous mettre les charges d'explotation?

Code 610: devons-nous diviser les interets et le montant de la dette en 2 ou le Vaudtax fait directement?

Merci

[Courtinvest]

Bonjour,

Alors attention si vous venez d'acquérir un appartement qui a moins de 5ans, c'est d'office le forfait des 20% de la valeur locative que vous pouvez déduire, ça n'est que dès la 6ème année que vous pourrez déduire les frais effectifs ou le forfait!!
Vous avez dû recevoir un relevé détaillé par l'organisme que s'occupe de votre PPE!! c'est ce montant-là que vous pourrez déduire ainsi que d'autres frais comme des frais d'entretien dans votre appartement.

En ayant 2 déclarations d'impôt, si devant notaire vous êtes propriétaire à 50/50, sur votre DI, vous devez mettre les intérêts hypothécaires et dettes à raison de 50/50! idem pour la valeur locative que le Vaudtax vous a donné en y mettant un certain nombres d'indications et la valeur fiscale qui là a dû vous être envoyé par le registre foncier.

Alain