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Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mar. 5 nov. 2019 22:58
par Kitty88
Bonsoir,
Nous sommes en recherche de financement pour un projet de construction avec une EG peu active. Pour l'instant, les banques ont dit ok pour des prêts hypothécaires, mais elles ne sont pas d'accord de travailler avec cette EG. Je n ai pas plus d'infos que ça, mais je trouve inquiétant...
Savez-vous sur quoi ce refus peut être basé?
Acheter en vente à terme avec cette EG serait-il "mieux" en terme de gestion du risque?
Ou carrément Merci Au revoir?
(A préciser que la localisation et le terrain nous plaisent et sont dans notre budget)
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mer. 6 nov. 2019 11:45
par brunods
Hello,
On pourrait connaitre l'EG?
Me semble pas que contraire aux règles du forum.
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mer. 6 nov. 2019 12:09
par Kitty88
Ils s'appellent SIP Swiss Investors & Promoters.
J'avais déjà demandé un avis mais personne n'a pu aider
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mer. 6 nov. 2019 16:18
par brunods
Kitty88 a écrit : ↑mer. 6 nov. 2019 12:09
Ils s'appellent SIP Swiss Investors & Promoters.
J'avais déjà demandé un avis mais personne n'a pu aider
Je ne connais pas.
Mais pour un promoteur, même pas de site web ou de trace c'est toujours délicat.
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mer. 6 nov. 2019 21:13
par Kitty88
brunods a écrit : ↑mer. 6 nov. 2019 16:18
Kitty88 a écrit : ↑mer. 6 nov. 2019 12:09
Ils s'appellent SIP Swiss Investors & Promoters.
J'avais déjà demandé un avis mais personne n'a pu aider
Je ne connais pas.
Mais pour un promoteur, même pas de site web ou de trace c'est toujours délicat.
Oui c'est ce qui nous chiffonait aussi... on va leur faire une proposition à prendre ou à laisser vendredi...
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : mer. 6 nov. 2019 22:07
par troubadour222
si ils prennent et que ceux sont des gens peu scrupuleux, tu auras quand même perdu...
avec tout ce que j'ai lu sur ce forum et d'autres, les reportages RTS sur les margoulins du bâtiment, etc.... si j'étais toi je fuirais tant qu'il est encore temps.
Ou alors demander à visiter des maisons qu'ils ont déjà construites et avoir les preuves que c'est bien eux qui l'ont fait...
Non, je fuirais en fait
C'est chi...t à lire, c'est ch...t à écrire, tant mon projet traine en longueur aussi, mais tu vas t'endetter pour toute ta vie... Alors autant que la construction se passe bien.
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : jeu. 7 nov. 2019 07:33
par Kitty88
troubadour222 a écrit : ↑mer. 6 nov. 2019 22:07
si ils prennent et que ceux sont des gens peu scrupuleux, tu auras quand même perdu...
avec tout ce que j'ai lu sur ce forum et d'autres, les reportages RTS sur les margoulins du bâtiment, etc.... si j'étais toi je fuirais tant qu'il est encore temps.
Ou alors demander à visiter des maisons qu'ils ont déjà construites et avoir les preuves que c'est bien eux qui l'ont fait...
Non, je fuirais en fait
C'est chi...t à lire, c'est ch...t à écrire, tant mon projet traine en longueur aussi, mais tu vas t'endetter pour toute ta vie... Alors autant que la construction se passe bien.
On voudrait leur proposer une vente à terme en fait... donc le risque est de leur côté... mais c'est vrai, a mediter...
Merci de ton avis honnête... j'espère que ton projet avancera aussi bientôt
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : jeu. 7 nov. 2019 09:09
par Courtinvest
avec une vente à terme, ils vont vous demander 20% d'acompte et si le projet capote, vos fonds sont perdus !! en tant que courtier, si cet EG n'est pas capable de se faire reconnaitre auprès de 2-3 banques, c'est qu'il y a ou y a eu un souci avec ses dirigeants !
je laisserais tomber à votre place c'est clair !!
je fais suffisamment d'hypothèque en tant que courtier en hypothèque justement pour pouvoir vous dire ça !
Alain
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : jeu. 7 nov. 2019 15:00
par Sigma
Kitty88 a écrit : ↑mer. 6 nov. 2019 12:09
Ils s'appellent SIP Swiss Investors & Promoters.
J'avais déjà demandé un avis mais personne n'a pu aider
Pour info, au registre du commerce :
https://vc.chregister.ch/cr-portal/ausz ... 15.504.072
Re: Banque refusant de financer un promoteur specifique
Publié : jeu. 7 nov. 2019 17:29
par Courtinvest
Etre inscrit au registre du commerce n'est pas un gage de qualité ou en tout cas pas de situation financière bonne ou viable !!!
Alain