Société Immobilière

[knarf68]

Je voudrais avoir vos avis sur les avantage et inconvénient d'utiliser un société immobilière pour aquérir un bien. J'ai lu 2-3 articles mais ce n'est pas super clair ce que cela apporte, ou non....

Merci d'avance

[Courtinvest]

bonjour,

je peux déjà vous dire que les banques n'aiment plus du tout les SI, maintenant les SI ne se font pratiquement plus ! on fait des Sàrl tout simplement et de toute façon pour les financements les établissements demandent à connaître les actionnaires et même que ceux-ci soient les preneurs de crédit !
l'avantage d'une Sàrl, c'est en cas de faillite de la promotion ou les divers frais que vous pourrez mettre sur celle-ci.

Alain

[knarf68]

Merci Alain

Ou peut-on trouver plus d'info sur les Sarl ? C'est un peu la jungle quand même

[twixt]

J'ai cru comprendre qu'il est dans la majorité des cas beaucoup plus compliqué d'emprunter pour un achat via une SI. Egalement la liquidation de la SI est piégeuse mais il est plus aisé de faire passer des charges dans le cas d'une société. Egalement les frais de notaires sont nuls (? à vérifier) si on achète les titres au contraire d'une détention directe.
La sarl permet de passer les charges de la même façon j'imagine