Financer l'achat d'une maison avec un terrain

[alexcalet]

Bonjour,

Nous avons acheté il y a quelques temps un terrain. Pour diverses raisons, nous n'allons pas construire sur ce terrain mais désirons acheter une maison sur plan sur un autre terrain.

Comment est-ce que cela fonctionne au niveau de l'hypothèque? par exemple, le terrain acheté a couté 200'000.-, nous avons déjà remboursé 100'000.- et la future maison pourrait coûter 800'000.-. Est-ce que ce raisonnement est juste: 200'000.- (terrain) + 800'000.- (maison), dette totale 1 million. Fonds propres nécessaires 200'000.-. on a déjà 100'000.- de fonds propres via le remboursement déjà effectué pour le terrain et le reste des 100'000.- pourrait être financé par un 2e pilier par exemple?

merci d'avance pour vos réponses

[Courtinvest]

bonjour,

je ne suis pas sûr d'avoir tout compris, le coût de la nouvelle maison avec le terrain sera de 1mio ? quel est la dette qui vous reste sur le terrain que vous possédez ?

pour la nouvelle villa si le coût est de 1mio, vous allez mettre 200k de fonds propres ?? après il y a toute la question de vos revenus brut hors crédit/leasing ou pension alimentaire qui va déterminer ce que vous pouvez ou ne pas faire !

Alain