Valeur d’un terrain pour fonds propre
Publié : ven. 19 févr. 2021 01:46
Bonjour,
Nous rencontrons des problemes pour le financement et notamment les fonds propres de notre construction.
Le montant de la construction s élève à 930’000.- hors terrain.
Nous pourrions acheter un terrain de 707m2 au prix de 100.- /m2. (Le terrain appartient au grand père de mon amie, c’est donc un cadeau qu’il nous fait)
La valeur d’un terrain dans notre zone est d’environ 300.- /m2
Nous disposons également de 120’000.- en cash pour info.
Ma question est la suivante:
Est-ce qu il est possible de faire valoir la différence entre la valeur achetée du terrain et la valeur réel en tant que fonds propre?
Dans notre cas cela correspondrait donc à 707x200= 141’400.- ce qui viendrait s ajouter à nos 100’000.- dont nous disposons déjà.
Merci d’avance pour vos retours.
Cordialement
Cedric
Nous rencontrons des problemes pour le financement et notamment les fonds propres de notre construction.
Le montant de la construction s élève à 930’000.- hors terrain.
Nous pourrions acheter un terrain de 707m2 au prix de 100.- /m2. (Le terrain appartient au grand père de mon amie, c’est donc un cadeau qu’il nous fait)
La valeur d’un terrain dans notre zone est d’environ 300.- /m2
Nous disposons également de 120’000.- en cash pour info.
Ma question est la suivante:
Est-ce qu il est possible de faire valoir la différence entre la valeur achetée du terrain et la valeur réel en tant que fonds propre?
Dans notre cas cela correspondrait donc à 707x200= 141’400.- ce qui viendrait s ajouter à nos 100’000.- dont nous disposons déjà.
Merci d’avance pour vos retours.
Cordialement
Cedric