Valeur bâtiment avant démolition pour fonds propres

[Rititine]

Bonjour,

Je vous explique ma situation, je suis propriétaire d'un bâtiment d'une valeur actuelle estimée à 325'000.- situé sur un terrain d'une valeur de 335'000.-.

J'aimerais créer un appartement dans le bâtiment, mais pour ceci un architecte m'a conseillé de le démolir afin de reconstruire des murs neufs aux mêmes endroits que l'habitation actuelle.

Ma question est, est-ce que je peux compter la valeur actuelle du bâtiment et la valeur du terrain comme fonds propres sachant que le bâtiment sera détruit? (325'000+335'000 = 660'000.-)

Merci pour vos conseils et réponse

Christelle

[WhizzZ]

Non. Si le bâtiment est détruit, vous ne pouvez pas le compter comme fonds propres. Au contraire, il faudra prévoir des frais supplémentaires de démolition

[PFB]

Non. Si le bâtiment est détruit, vous ne pouvez pas le compter comme fonds propres. Au contraire, il faudra prévoir des frais supplémentaires de démolition

Exact, la valeur du bâtiment est alors négative.

PFB